物业服务常见纠纷与法律对策物业服务常见纠纷与法律对策钟钟 冰冰2022/12/181案 例 某业主在小区内撞到离地不足2米的道旗上，六级伤残，谁承担责任？2022/12/182学习目的1 1、了解物业管理实务中的常见纠纷产生、了解物业管理实务中的常见纠纷产生原因，减少纠纷发生；原因，减少纠纷发生；2 2、探讨应对的基本方法，及时解决纠纷、探讨应对的基本方法，及时解决纠纷、尽可能的规避风险。尽可能的规避风险。2022/12/183主要内容三类七种常见纠纷及法律应对三类七种常见纠纷及法律应对一、物业欠费一、物业欠费二、物业服务二、物业服务（一）装饰装修管理服务（一）装饰装修管理服务违章搭建违章搭建（二）车辆停放服务（二）车辆停放服务乱停放、车辆丢失或受损乱停放、车辆丢失或受损（三）共用部位、共用设施设备、场地等的维修和管理（三）共用部位、共用设施设备、场地等的维修和管理 （四）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理（四）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理 （五）其他（五）其他增值服务增值服务三、物业公司参与业主自治活动三、物业公司参与业主自治活动2022/12/184一、物业欠费一、物
