1、 第- 1 页共 7页第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、对工程重点部位的施工方法及措施（1）本工程为一个综合性施工工程，在现场项目经理部的统一领导下，因此现场施工的协调工作相当重要，开工后必然是在多工种、多专业的交叉施工状态下进行，施工面积大，施工作业面分散，各个施工点的不同工种是同时或交叉施工，有很强的连贯性，因此必须合理安排交叉施工，各分项工程，尤其是细木、吊顶等加工量大的施工项目要在项目组的统一指挥下按进度安排准时完成，以确保总工期的要求。（2）以一切为用户着想为出发点，优质高效完成任务为目标，要求全体人员站在与业主相同的角度来处理施工中遇到的问题。与业主
2、和监理密切配合，同心同德共同完成施工任务，以实际行动交一份让业主满意的答卷。（3）我公司建议业主、监理、各施工单位联合成立工程协调小组，对工程建设实行统一领导，通过定期召开会议，规定工作程序，检查监督施工单位合同履行的情况，计划质量、安全文明施工等指标的完成和保证措施的履行情况，协调各方关系，对很重要工作作出决定，提高工作效率，加强业主对工程建设的控制力度。（4）执行监理规定和工作程序，按规定报告工作所提供的资料，自觉接受监督。（5）认真领会施工组织设计的各项内容和要求，深入学习施工图，了解设计意图，与业主、监理、设计单位共同配合好图纸会审，不怕麻烦，千方百计满足业主为了达到使用功能和观感而进
3、行的设计变更，及时办理变更手续，严格按图施工。项目经理和项目副经理着重要抓好现场施工统筹运转，不同专业的施工之间的协调必须作为施工管理的重中之重，有了合理流畅的施工节奏，按照科学规范的要求施工，才能保证各专业的施工不发生冲突，尤其注意对以下几个方面的协调管理：a. 各专业施工时段的穿插b. 不同专业的基层和成品安装的交叉施工c. 施工各类接口的安装尺寸、安装高度、尤其是装饰与设备安装的尺寸、位置的配合d. 各类暗埋管线的走线不得重叠交叉。第- 2 页共 7页（6）施工中的标准间施工项目较多，这类施工是个统一性很强的工作，同样形式的房间有多间，这就要求同样套型的房间做出来必须一致，这要靠完善的管
4、理和科学的施工工艺来保证，因此本工程施工中我们将大量采用先进工具来保证下料的规格统一，并对到场材料进行统一选料，相同部位用材规格统一、施工工艺一致。（7）工程施工中后期的墙地砖的铺贴也是本工程重点之一。本工程中墙地砖铺贴工程量大、工期紧，加之主要使用在公共部分，部分施工区段平、立面交叉的工种、工艺较多，科学合理的安排，施工顺序和合理划分铺贴区段就成为着重考虑的问题，经我公司工程部填密研究制定如下措施：墙地砖及水泥黄沙进场时，分批输送到楼层临时堆场，黄砂在垂直运输前，用蛇皮口袋装好扎紧，可做到方便运输、便于堆放、避免撒漏，主、辅材一次就位堆放整齐。同时要灵活根据施工情况，对现场铺贴的区段进行合理
5、的分割和封闭，尽量减少无关人员的进出。如此安排工序、施工区段、材料的运输堆放将问题加以妥善解决。（8）在本次装饰工程施工中，应按照甲方的要求认真做好施工降噪工作。电动机械发出的噪音为主要的噪音源，为防止过大的施工噪音对会议中心营业的影响，如木工盘锯、电锤、气泵、切割机等，装饰施工开始前项目部向甲方提交施工进度计划表，精心安排施工工序，通过与甲方的沟通和协调，在熟悉、了解甲方通常工作、营业时间的情况下，合理安排电锤、切割机等噪音大的设备的使用时间，并尽可能对这些设备采取降噪措施，把对周边环境的影响尽量降低。（9）本工程的施工安全也是施工现场管理的重点，必须确保安全施工。目前的现场面积大，在多单位
6、、多工种同时施工的条件下，施工安全尤为重要，现场项目组必须安排专人负责安全工作，制定切实可行的安全制度并严格执行，现场必须配备数量足够的安全防护器材和消防灭火器材，确保整个工程安全顺利的进行。二、 对工程难点部位的施工方法及措施（ 1） 本 工 程 主 要 为 公 共 空 间 的 装 饰 施 工 ， 包 括 不 同 风 格 的 墙 顶 地 施 工 分 布 在 多 层 楼 面上 ， 面 积 较 大 ， 施 工 工 艺 较 多 ， 由 此 造 成 施 工 工 作 点 分 散 ， 施 工 用 材 的 场 内 二 次 搬 运 量 大 、路 线 较 长 ， 因 此 必 须 合 理 安 排 材 料 的 运
7、 输 通 道 和 材 料 加 工 点 的 设 置 ， 保 证 材 料 运 输 顺 畅 ，加 工 便 利 。（ 2） 本 工 程 吊 顶 大 部 分 为 轻 钢 龙 骨 石 膏 板 吊 顶 ， 为 防 止 由 于 施 工 方 法 不 当 造 成 板 面开 裂 、 变 形 ， 施 工 中 我 们 将 采 取 多 种 措 施 确 保 质 量 ， 安 装 吊 筋 前 准 确 放 线 ， 吊 筋 必 须 经 过第- 3 页共 7页冷 交 接 班 ， 安 装 完 成 的 龙 骨 基 层 应 该 进 行 严 格 的 整 平 和 调 直 ， 所 有 石 膏 板 板 块 之 间 均 应 按照 国 家 规 范 规
8、 定 的 数 值 进 行 留 缝 ， 用 专 用 嵌 缝 腻 子 和 胶 带 进 行 板 缝 的 处 理 ， 以 保 证 吊 顶 施工 的 质 量 。吊顶龙骨架不平整轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用。吊顶与其他工种的交接处：风口、喷淋头位置定位不准是一般工程中的质量通病，我公司拟在封此部位板前对此板的定位开孔由安装单位专业人员协调下进行。产生原因：墙面四周未弹标高控制线；吊杆或吊筋间距过大、吊筋不垂直，使龙骨受力不均匀；主龙骨与主吊挂、副龙骨与主龙骨没连接紧密；主龙骨不顺直；龙骨接头安装不平；横龙骨下料不对，过大或过小、或横
9、撑龙骨截面切割产生的毛刺未处理平整防治措施：施工前，根据设计标高，将房间的控制标高线弹出，尺寸准确；严格按规范要求，使吊筋的间距控制在 8001200mm 之间，保证吊筋在一条直线且每根均垂直；施工前，保持主龙骨与主吊挂，副龙骨与主龙骨连接紧密，间隙控制在 1mm 以内；横撑龙骨严格按副龙骨的间距下料，且待端头的毛刺处理平整后方可安装；龙骨架与四周的墙体固定牢固无松动板面裂缝产生原因：固定板的螺钉未固定牢固；固定板的螺钉方法不对；板与板之间未留缝、或留缝未错缝；人为的踩坏或灯具、风口等使板面受力；吊顶面积大或吊顶过长未留施工缝；龙骨架与墙体四周连接不牢预防措施：每个螺钉均固定牢固，使板面紧贴副
10、龙骨；固定螺钉时，采用从板的中央向四周展开固定；板与板之间预留 57mm 宽的缝隙且保证板面错缝，在对接处，使两板边均整边或裁割边；吊顶面上上人必须走主龙骨，所有的灯具、风口均不能使板面受力；大面积或通长的吊顶面，中间预留伸缩缝钉帽外露产生原因：施工力度控制不当防治措施：细心施工，固定螺钉时控制好力度、选择熟练工操作（ 3） 楼 地 面 标 高 的 协 调 与 统 一 ： 由 于 工 程 占 地 面 积 大 ， 楼 地 面 选 用 的 材 料 不 一 ， 有地 砖 、 石 材 等 ， 这 些 材 料 的 厚 度 、 施 工 方 法 各 异 ， 公 共 部 分 的 结 合 部 分 便 是 特 殊
11、 部 分 ， 也是 难 点 部 分 ， 稍 有 不 慎 就 会 造 成 整 层 楼 地 层 标 高 不 统 一 ， 影 响 使 用 和 装 饰 效 果 ， 对 此 我 们将 采 取 以 下 措 施 ：第- 4 页共 7页以 公 共 部 分 地 砖 上 表 面 为 基 准 标 高 ， 弹 出 各 部 分 基 层 标 高 线 ， 做 楼 地 面 基 层 时 预 留各 地 材 的 厚 度 据 此 做 出 楼 地 面 基 层 ， 待 地 砖 铺 贴 完 毕 ， 再 对 各 区 域 基 层 标 高 进 行 微 调 ， 这是 处 理 问 题 的 关 键 ， 具 体 方 法 如 下 ：用 2m 直 尺 测
12、定 基 层 平 整 度 ， 然 后 预 先 测 定 两 种 地 材 铺 贴 完 毕 后 的 高 差 ， 以 机 械 打 磨或 自 流 平 垫 高 找 平 的 方 法 ， 将 基 层 调 整 到 预 定 标 高 ， 这 样 可 以 保 证 多 种 地 材 铺 设 后 地 面 标高 统 一 ， 接 缝 平 整 、 美 观 ， 不 易 损 坏 。三、 对工程特殊部位的施工方法及措施（1）作为装饰施工中的特殊部位，涉及消防及使用安全的隐蔽工程的质量尤为重要。施工中必须按照室内装修防火规范的要求，严格落实工程隐蔽前的“三检”制度，认真作好隐蔽工程记录，每道工序完成后，由班组兼职质检员报请项目质检员检查验
13、收，合格后由项目质检员报请甲方检查验收，重点是隐蔽部位的防火处理情况，报验合格后方可进行下一道工序的施工。隐蔽工程主要检查项目包括：吊顶上的固定件、钢结构、龙骨；地面的基层、垫层等；墙柱面金属固定层架结构、固定件；夹板墙之内部木龙骨、夹板的防火涂料、吊顶墙面内的电气管线预埋和接口。施工中尽量采用防火、阻燃的装修材料；在施工过程上要及时检查，发现问题立即整改，并及时复检，合格后方可继续施工。隐蔽工程检查由质检员主持，组织施工班组长、业主和工程监理共同进行。所有的隐蔽工程都必须进行检查和验收，合格后才能隐蔽，隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。（2）对于重要部位的石膏板缝隙处理，采
14、用玻璃纤维网格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网格胶带成品已浸过胶液，具有一定的挺度，并在一面涂有不干胶，方便粘胶，同时具备优异的拉结性能，右以更有效地阻止板缝开裂。对于纸面石膏板需要包边的部位，用金属包边条做好包边处理。本工程石材的施工，为使施工质量得以保证，避免石材在铺贴之后产生泛碱和变花，除了常规施工工艺之外，我们还将在石材施工之前在石材的正反两面刷涂石材保新剂，封闭石材上的细小毛孔，并在石材表面形成保护膜，从而避免了石材日后泛碱，使室内的石材表面长保光洁，色泽柔和自然。地面石材（地砖）工程质量通病及防治措施：空鼓、脱落：第- 5 页共 7页产生原因：基层清理不干净，或浇水湿润不够；水泥结合层
15、涂刷不均匀，或涂刷时间过长，致使风干结硬，造成面层和垫层一起空鼓；板块背面浮灰未刷净和用水湿润，石材未用水浸透或未阴干，影响粘结效果；砂浆配合比不当，砂浆过干，和易性差或加水泥过多，收缩性大；铺设时，砂浆稠密度太大，或铺灰不匀，不平整，一次铺得太厚，压（砸）不密实，铺贴砂浆不饱满，用力不匀；板铺好后养护时间不够，或过早上人碰动。防治措施：认真清理基层洒水湿润；水泥结合层应涂刷均匀，并及时做面层避免撒干水泥面，洒水拍浆的做法；板背面的浮土杂物应清扫干净，并刷水事先湿润，瓷砖使用前应浸泡不少于 2h，并阴干；石材垫层砂浆用 1:2-2.5 为宜,或掺加 10%石灰膏以性病和易性,砂浆厚度以 5-6
16、mm 为宜;铺设时,砂浆饱满,四指用力均匀,随后用橡皮锤或木锤轻敲使其贴实;铺贴后加强养护,3 天后方可上人,避免碰动。接缝不平、缝子不匀：产生原因：板块挑选不严，本身有厚、薄、宽、窄、窜角，翘曲等缺陷，铺设后在接缝处产生不平，缝子不匀现象；各房间内水平标高线不统一，存在高低偏差；保护不好，养护期内过早上人，也使板缝易出现高低不平。防治措施：铺设前认真挑选板、块材，同一房间选用尺寸相同的材料，缺陷严重的挑出不用；设专人负责统一各房间内标高，在房间内四边取中，地面上弹十字线，按线铺设，随时用水平尺和直尺找准，缝子应通长拉线，以免产生游缝、缝子不匀或过大的现象；养护期间不得上人，防止移动。缺棱、掉
17、角：产生原因：成品保护不当，搬运和存放时，将棱角碰掉；铺设后，未注意保护，边角被重物冲击砸坏。防治措施：搬运和存放时，应用软包装，防止硬磕硬碰，使用时应注意挑选，并应事先试摆实样，挑选颜色一致，损坏较少的板块并注意保护。高低不平：产生原因：各房间内水平标高不统一，铺到楼道口，门口处出现高低不平；板块本身质量不好，存在不平、扭曲、弓背、凹兜等缺陷；地面铺好后上人过早。防治措施：铺设应由楼道统一往房间内引标高线，保证地面的平整和交圈；对板块的质量要进行检查，不合格的剔出不用；铺完后养护期内，避免上人操作。泛水过小，或倒泛水：第- 6 页共 7页产生原因：地漏安装过高，造成泛水小或倒泛水；施工操作时
18、，未按规定先找好泛水。防治措施：安装地漏时，应低于地面设计标高 4-5cm；做地面垫层或面层时，要根据设计标高先做灰饼，根据灰饼顺地漏方向做辐射形冲筋，找出坡度，按工艺要求施工。（3）在工程质量要求高，工期较紧的情况下尤其要强调成品保护，各类石材墙地面、玻璃等都易破损或弄脏，因此要派专人对有成品的房间进行看护，确保成品的完好整洁，避免返工和整改。（4）本工程用材采用许多品种的玻璃,所以对各色玻璃施工时就应保证其玻璃安装牢固，玻璃之间接缝平直一致，又因为玻璃属于易碎装饰物品，所以施工时要保证不损坏玻璃，施工完毕之后，要对其进行成品保护。 （5）临时用水的设置，应尽量利用设计固定管道。临时用电的布
19、置，一般是以架空线路或电缆拖板的形式提供的。工地上常采用电缆拖板供电方式，电缆要用有保护层的“YHZ”橡胶套电缆,严禁用花线、塑料铜芯线作拖板引线，以防漏电造成事故，电缆的用电端是一块接线板，板上安装有漏电保护开关、闸刀、插座等。（6）墙面工程1基层发霉：对于室内墙面及顶棚基层，在处理后也常会再度产生发霉现象，尤其是在潮湿季节的某些建筑部位，如北侧房间或卫生间等。对于发霉部位需用防霉剂稀释液冲洗，待其充分干燥后再涂饰掺有防霉剂的涂料。2基层的丝状裂缝：室内墙面发生微细裂纹的现象较为普遍，特别是水泥砂浆基层在干燥的过程中进行基层出来时，往往会在涂料施工前才明显出现。如果此类裂纹较严重，必须再次补
20、批腻子及打磨平整。3墙面、柱面的收口工艺1）墙面的收口处有：墙面上下不同饰面材料之间，墙与墙面之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等。墙、柱面的收口要求是细致、精巧。第- 7 页共 7页2）不同包括材料之间收口:不同饰面材料之间收口，可用木线条和不锈钢线条槽，也可以用相同材料进行封口。收口方式可用单线条收口、双线条收口、梯级过渡收口。也可以用自然收口法，主要是指在两种饰面相交时，一种材料可将另一种材料的边口压住，但自然收口时，两种材料的压口必须紧密，无脱边、离缝现象。3）墙面与墙面设备的封口:墙面设备主要有进排风口、中央空调风口以及入墙式橱柜等。窗式空调机与墙面的风口常用制成品的风口罩板来
21、罩住风洞口，风口罩用钉或木螺固定在墙面的木楔内。入墙式橱柜的封口有几种方式，一种是橱柜的边框伸出墙平面，可用封口线条在橱柜外侧固定收口，也可自然收口。如果橱柜与墙面平齐时，在橱柜边与墙面对接处，一般都需要封口，封口的线条固定在橱柜的边框上。如封口线条较宽，也可固定在墙面上。4）墙面压镜的收口:墙面压镜方法，可用木压条线、铝合金角线、不锈钢条槽来收口。不锈钢线条槽收口处常用玻璃胶封边。（7）吊顶方面节点的处理1）吊顶龙骨安装：覆面龙骨应紧贴承载龙骨安装，龙骨的间距为 400mm。用 T 形吊挂件固定在承载龙骨时，龙骨两端的墙上应预先标出覆面龙骨的中心线的标记，以便安装覆面板时找到龙骨位置。吊顶横向跨度12m，应设吊顶结构的平面伸缩缝。吊顶承载与覆面系统在此部位断开，同标高各自在距承载龙骨端头100mm 处设吊杆、吊点，并吊挂覆面龙骨，罩面板也在此部位离缝隙 1016mm。2）吊顶风口处理：通风口安装的配置，轻钢龙骨吊顶的风口安装，应自行独立吊挂，不与吊顶龙骨系统发生受力关系。与灯具安装的配置，重量4kg 的吸顶灯具条形灯具，嵌入式灯具等，可安装与吊顶承载龙骨或附加承载龙骨、金属罩及反光板等配套设施和附件，采用连接件（板）及其自供螺丝，抽芯铆钉等与轻钢龙骨连接。若吊挂的灯具（包括悬吊式重型饰件）重量4kg 时必须与吊顶系统分开设置。
