社社 区区 治治 理理1社区治理社区治理项目一 新型社区治理概述 2社区治理社区治理任务一：社区与新型社区子任务1：社区含义、特征与类型子任务2：新型社区的含义及其特点子任务3：新型社区的形成及类型3社区治理社区治理情境导入社区治理采取什么样模式与社区性质特点相关。作为社区治理的主体：居委会、业主委员会、物业公司，被称社区治理的“三驾马车”。这“三驾马车”如何各司其职、合力并进，共同治理好社区是一件比较困难的事。以下是上海市三个由居委会牵头，三驾马车齐心协力破解社区治理顽疾的成功经验并不再少。在虹口区凉城新村街道秀苑小区，居委会、业主委员会、物业公司每周交流一次，居委会每年负责向业主发征询函，疏理出当年业主关注的6-7个共性问题，再与业主委员会及物业公司交流，指导并推动问题解决；弥补了业主委员会部分功能的不足，据此三驾马车解决了小区屋顶漏水、墙面渗水等顽疾，监督了小区出现的保洁、垃圾堆放等日常问题。黄浦新苑小区依托社区事务联席会议平台，在社区党总支的领导下，构建了居委会、业委会、物业公司“三位一体”的社区管理组织体系，形成了物业管理的工作合力。妥善解决了垃圾房改造成活动中心、监控系统、
