1、 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 竞争性谈判文件 项目编号： SDTASJ2017-0164-00 招标人： 泰安市泰山区上高街道办事处 招标代理机构： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 日期： 二零一 七 年 六 月 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 1 联系电话： 0538-5059099 使用说明 一、泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）以空格或者括号标示的为使用者填写或者选择的内容，使用者应根据采购项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“”标示。 二、泰安
2、市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）第一章“ 政府采购项目编号” 统一使用财政部门确定的编号。 三、使用者按照泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）第一章的格式发布谈判公告后，将实际发布的谈判公告编入谈判文件，作为谈判邀请。 四、泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）第二章“供应商须知”中“ ”标示选择使用该项，“ ”标示不选择使用该项。 五、泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类） 第四章所附合同范本为建设项目工程总承包合同示范文本（ GF-2013-0201）。 六、 泰安市政府采购 竞争性谈判文件 范本（工程类） 第五章工程量清单中分别提供了全费用综合单价方式和 综合单价方式
3、 两种报价方式，供使用者根据项目具体特点和实际需要选择使用 。 七、泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）为 2017 年版，使用者应结合实际工程项目对泰安市政府采购竞争性谈判文件范本（工程类）进行充实细化，如有修改或建议，可向泰安市政府采购管理办公室反馈。 八、国家相关法律、法规、政策发生变化时，使用者应及时对相关内容进行调整。 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 2 联系电话： 0538-5059099 目 录 第一章 竞争性谈判公告 . 4 第二章 供应商须知 . 6 2.1 总则 .6 2.2 谈判文
4、件 . 11 2.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 . 14 2.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件 . 17 2.5 响应文件递交截止时间、唱价时间以及地 点 . 17 2.6 唱价、谈判、确定成交供应商以及废标 . 19 2.7 纪律和监督 . 27 2.8 质疑与投诉 . 28 第三章 评审办法（比照最低评标价法） . 30 3.1 初步评审 . 30 3.2 澄清 . 30 3.3 谈判 . 31 3.4 确定成交供应商 . 31 第四章 合同条款和格式 . 33 4.1 签订合同 . 33 4.2 追加合同金额 . 33 4.3 合同主要条款 . 33 第五章 工程量清单（综
5、合单价） . 66 5.1 工程量清单说明 . 66 5.2 报价说明 . 66 5.3 其他说明 . 错误 !未定义书签。 5.4 工程量清单与计价表 . 71 第六章 图 纸 . 88 第七章 项目技术标准和要求 . 89 第八章 响应文件格式 . 90 8.1 报价函及报价函附录 . 93 8.2 首轮报价一览表 . 95 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 3 联系电话： 0538-5059099 8.3 已标价工程量清单 . 96 8.4 施工组织设计 . 96 8.5 项目管理机构 . 102 8.6
6、 资格审查资料 . 106 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 4 联系电话： 0538-5059099 第一章 竞争性谈判公告 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 受 泰安市泰山区上高街道办事处 的委托，对 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 及其相关服务以 竞争性谈判 方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。 1、项目编号： SDTASJ2017-0164-00 2、项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 3、 项目概况与采购范围： 3.1建设地点： 泰山区上高街道办事
7、处综合治理办公室 ； 3.2建设规模： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程， 详见工程量清单 ； 3.3质量标准：合格； 3.4计划工期 ： 30日历天； 3.5招标范围：工程量清单及设计图纸范围内所有工程内容。 4、预算控制价 本项目预算控制价为 13.5万元。 5、 供应商资格 要求 5.1 符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 5.2 投标人 须具备具备建筑装修装饰工程专业承包叁级（含叁级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照、资质证书 ； 5.3 拟派项目负责人须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格
8、证 B 证，拟投入本项目的项目 负责人应未担任任何建设工程施工项目（含预中标项目）的项目负责人； 5.4本项目不接受联合体报价； 6、评审办法：比照最低评标价法 7、 谈判文件的获取 7.1时间：自 2017年 6月 20日起至 2017年 6月 26日，每天上午 8时 30分 至 11时 30分 ，下午 13 时 30分 至 16时 30分 （北京时间，节假日除外，下同）； 7.2地点： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司； 7.3地址： 泰安市东岳大街 363号奥来新天第 A-1001号 ； 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理
9、有限公司泰安分公司 5 联系电话： 0538-5059099 7.4方式： 现场购买，购买时需携带公司营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、 资 质证书、 法定代表人资格证书或法人授权委托书及投标人资格要求中所需证件原件和复印件（加盖单位公章）一套； 7.5售价：每套人民币 450元整，售后不退。 8、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址 8.1递交 时间： 2017年 6月 29日 13时 30分起至 14时 30分止； 8.2截止时间： 2017年 6月 29日 14时 30分； 8.3递交地点： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 会议室 ； 8.4地址：泰安市东岳大街
10、 363号奥来新天第 A-1111号。 逾期递交或者未送达指定地点的投标文件不予接受。 9、联系方式 9.1 招标人： 泰安市泰山区上高街道办事处 地址 ： 上高街道办事处 E-mail: 邮政编码： 271000 电话 /传真： 0538-6110158 联系人： 尹主任 9.2 招标代理机构：山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 项目经理：胡圣慧 地址：泰安市东岳大街 363号奥来新天第 A-1001号 E-mail: 邮政编码： 271000 电话： 0538-5059099 传真： 0538-5059099 开户银行：泰安银行建设大厦支行 银 行账号： 81122010142100098
11、8 10、公告媒体 中国 山东政府采购网、泰安市政府采购网 （ ） 。 11、附件：谈判文件电子版 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 6 联系电话： 0538-5059099 第二章 供应商须知 2.1 总则 供应商应仔细阅读本谈判文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照谈判文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。 本次政府采购方式为竞争性谈判采购，指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求递交响应文件和最终报价，谈判小 组
12、确定成交供应商的采购方式。 本谈判文件所称工程 ，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、及其相关的装修、拆除、修缮等。 2.1.1 前附表 序号 条款名称 内容及要求 1 采购人 泰安市泰山区上高街道办事处 2 采购代理机构 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 3 项目 名称 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 4 项目概况 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修，详见工程量清单。 5 建设地点 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室 6 报价范围 工程量清单内 所有工程的施工及保修，具体内容详见工程量清单。 7 标段名称 不划分标段 8 计划工期 计划工期
13、： 30日历天 计划开工日期： 2017年 7月 10日 计划竣工日期： 2017年 8月 8日 9 质量要求 质量要求合格 10 预算控制价 本项目预算控制价为 13.5万元。 首轮报价不得等于或者高于预算控制价，否则其报价无效。 11 供应商资格要求 1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件； 2、 投标人 须具备具备建筑装修装饰工程专业承包叁级（含叁级）以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有 效的营业执照、资质证书； 3、拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证 B证，拟投入本项目项目名称： 泰安市泰山区上高街道
14、办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 7 联系电话： 0538-5059099 的项目负责人应未担任任何建设工程施工项目（含预中标项目）的项目负责人； 4、本项目不接受联合体报价。 12 供应商资质资格要求的证明材料和情况说明 开标时，供应商应按要求提供以下资格审查资料原件并将复印件附在投标文件中。 （ 1）营业执照； （ 2）资质证书； （ 3）参加投标的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证明及法定代表人授权委托书； （ 4） 项目经理须具备建筑 专业 贰级及以上注册建造师执业资格证书，具备有效的
15、安全生产考核合格证 B证 （须提供原件） ； （ 5）基本户开户许可证； （ 6） 主要项目管理人员：施工员、质检员、材料员、预算员在本单位注册的岗位资格证书和专职安全员的安全生产考核证 C证 （须提供原件） ； （ 7） 至投标文件递交截止时间投标单位须提供通过“信用中国”网站（ ） 、 中 国 政 府 采 购 网（ ）查询的 信用记录截图并加盖投标单位公章。 13 踏勘现场 不组织，自行踏勘。 14 提出谈判文件答疑时间 2017年 6月 26日 11时 00分前。 15 谈判文件答疑、澄清、修改截止时间 2017年 6月 26日 17时 00分。 16 供应商确认收到谈判文件答疑、澄清
16、、修改、补充的时间 自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起 48小时内。 17 投标有效期 自递交响应文件截止之日起 90日历天。 18 投标保证金 1、保证金金额：人民币 1500 元。 2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴纳。 3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义 办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到谈判文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。 4、收取人： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 5、 开户行：招商银行济南分行济大路支行 6、 账号： 5319 0515 2010 801 7、保证金缴纳截止
17、时间：同递交投标文件截止时间（以实际到账时间为准） 8、联系电话： 0538-5059099 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 8 联系电话： 0538-5059099 19 报价方式 综合单价方式 20 响应文件电子 版 内容： 与纸质 投标 文件内容一致 ； 份数： 1份； 格式： PDF、 DOC或 XLS等； 介质： U盘或光盘； 递交：电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。 21 是否接受联合体报价 不接受。 22 响应文件装订 投标文件为 A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。 23 响应文件份数 正
18、本 1份，副本 4份。 24 递交响应文件时间、截止时间、地点及地址 递交时间： 2017年 6月 29日 13时 30分起至 14时 30分止。 截止时间： 2017年 6月 29日 14时 30分。 地点： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 会议室 。 地址： 东岳大街 363号奥来新天第 A-1111号 。 25 响应文件是否退还 不退还。 26 唱价时间及地点 同递交响应文件截止时间及地点 27 响应文件密封性检查 由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。 28 唱价顺序 按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。 29 谈判小组 谈判小组构成： 3人，其中采购人代表 1人，专
19、家 2人。 30 评审办法 比照最低评标价法 31 报价轮次 本次谈判共 2轮报价（含首轮公开唱价） 32 技术部分是否采用“暗标” 否 33 信用记录 根据 财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【 2016】 125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（ ）、中国政府采购网（ ），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。 采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留
20、 存，在评标时提交谈判小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。 34 成交供应商确定 由谈判小组直接确定成交供应商 项目名称： 泰安市泰山区上高街道办事处综合治理办公室装修工程 采购代理机构名称： 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 9 联系电话： 0538-5059099 35 付款方式 本项目无预付款，按工程形象进度付款，工程竣工验收合格后付至合同金额的 40%，审计结算完成后付至审计定案值的 90%，余款作为质量保证金，质保期（二年）满后付清（无息）。 36 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。 2.1.2 当事人 2.1.2.
21、1采购人：系指 泰安市泰山区上高街道办事处 。 2.1.2.2供应商：是指 响应采购要求且符合谈判文件规定的资格条件和参加报价竞争的法人、其他组织或者自然人。 2.1.2.3谈判小组：系指根据中华人民共和国政府采购法、政府采购非招标方式管理办法等法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商的临时组织。 2.1.2.4 成交供应商：系指经谈判确定的满足谈判文件实质性响应要求且最终报价最低的，取得与采购人签订合同资格的供应商。 2.1.2.5采购代理机构：系指 山东三阳项目管理有限公司泰安分公司 。 2.1.3 谈判依据及原则 2.1.3.1中华人民共和国政府采购法； 2.1.3.2中
22、华人民共和国政府采购法实施条例； 2.1.3.3 政府采购非招标采购方式管理办法 ； 2.1.3.4山东省政府采购管理办法； 2.1.3.5中华人民共和国合同法； 2.1.3.6中华人民共和国建筑法； 2.1.3.7 政府采购供应商投诉处理办法 ； 2.1.3.8山东省政府采购供应商质疑处理办法； 2.1.3.9其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。 2.1.4供应商相关要求 2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件； 2.1.4.2符合本谈 判文件规定的资格要求，并按照要求提供相关证明材料； 2.1.4.3法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的
