2023/1/9物业公司各管理处设备设施及房屋本体技术评估报告 LOGO设备设施本体评估概述各项目具体情况报告解决方案思考明年工作计划0102030405目录contents设备设施及本体评估概述设备设施本体评估分析LOGO设备设施本体评估概述明年工作计划0102030405物业南方各管理处已入住的小区大厦，楼龄最新的有6年，最早的有20年。各小区大厦配套的公共设备设施及房屋本体，部分已趋势老化，导致物业空间服务质量降低，收益能力下降，设备设施的运行效率下降、运行成本上升等现象。根据201年公司工作计划，9月份运营部会同各管理处对小区设备设施及本体进行了普查摸底。结合业主调查意见反馈，管理处周检，公司月检发现的问题以及设备设施日常运行记录、故障问题统计，国家及地方对相关设备运行维护的规范标准，设备厂家的使用维护技术要求，编制评估报告。通过分析各管理处设备设施及本体的有形磨损和无形磨损，评估设备设施本体磨损的程度以及磨损的补偿方式。设备设施本体评估概述设备设施本体评估分析各项目具体情况报告解决方案思考LOGO设备设施本体评估概述明年工作计划0102030405 设备设施本体评估概述各小区
