1、火 警 应 急 预防 及处理要点,融侨物业公司 商宪平修改补充,培训纲要,主要原因 预防措施处理办法善后处理注意事项,火灾的主要原因,使用不符合规范的导线，绝缘性能又差，短路而引发火灾 ；电线使用年限较长，外层绝缘破损老化引发火灾；,各回路、支路电流长期过载 状态引发火灾；临时线安装不规范产生火灾；使用家用电热器，人离开而引起火灾。,吸烟不慎，抽完烟随手乱扔烟头，引起火灾；明火作业（电焊、气焊、电炉等），不按操作规程要求，未采取防火保护措施，引起火灾；煤气、液化气可燃气体泄漏引起火灾或爆炸。,纵火、玩火导致火灾；在易燃易爆场所（如二次装修场所，垃圾堆放场所等处）物资仓库和其他禁烟区吸烟，造成火
2、灾。,预防措施,各区加强对业户使用电器安全的宣导，做到 警钟长鸣；辖区内重要部位设置明显防火标识；小区施工人员，在未经批准严禁明火作业。,加强对可燃气体的检查，对各类油漆和其他易燃材料应存放在专用库房内，挥发性油料应装放密闭容器内，妥善保管并保持通风良好；宣导家长教育儿童不能玩火。,针对高层住宅，其火灾时蔓延迅速、烟雾、毒气严重扩散快、疏散逃生困难的特点，制定切实可行灭火方案及人员安全疏散计划；平时加强火灾防范意识宣导，使大家能了解掌握火灾逃生的基本知识方法，熟悉小区大厦、自己居住、工作所在的建筑物的结构及逃生路径，这样火灾时就不会觉得走投无路。,增强员工防火安全意识、每年定期进行消防灭火演习
3、、保证发生火灾时、各岗位人员能按火警预案有条不紊地进行；电焊工作场所附近5米以内不得有易燃易爆物品、且必须有防火设备、焊接工作结束后、要检查焊接场地、确认没有危险后、方可离开现场。,确认火警后消监控值班员要迅速报告管理处主任和安防队长，并拨打“119”火警电话，同时通知义务消防队员马上投入战斗和疏散救援工作。工程人员接到火警通知后，迅速赶到相关的设备间，检查消防灭水设备设施是否已正常投入，后再集中消监控室待命参加灭火工作。,发生火灾时处理办法,工程人员应重点检查 消防联动控制系统工作情况：1）强迫所有的电梯迫降首层，客梯迫降首层后， 必须切断电源。消防电梯待命供消防人员灭 火使用。,2）切断着
4、火层及相邻的上下层非消防电源 然后再根据火灾情况切断各层或各幢的 非消防电源，以确保安全（此时柴油发 电机启动由自动转换为备用应急电源供 电）。3）切断新风等管道。,4）消火栓投入灭火时，其压力降到下限时，消 防泵会自动启动投入工作或打破破玻按钮也 会自动启动。5）喷淋头因火灾现场温度上升，感温元件破碎， 喷水灭火，当管网压力下降到下限时或分层各 区域干管上的水流指示器动作，都会使喷淋泵 自动启动供水给喷淋系统灭火。,6）防火卷帘门、排烟、正压送风系统自动投入工 作，供火灾现场人员安全疏散逃生之用。7）火灾消防广播引导人员有秩序地安全疏散。,火灾事故善后工作：,火灾扑灭后，各部门应立即清点本部
5、门的人员和受损物资，尽快确定人员伤亡和物品损失情况并向公司汇报，项目应做好拍照及详细的记录并存档。,尽快协调各部做好医疗救护工作，受伤人员的住院安排与护理以及意外伤害保险的理赔工作等。工程部组织人员对受损设备安排修复并投入使用。,火灾事故善后工作,成立联合事故调查小组，调查火灾发生原因并按“四不放过”的原则进行事故处理；做出事故调查报告，同时总结本次火灾事件的教训，在全体员工中实行安全事故的教育培训，杜绝类似事件的再次发生。,注意事项：,火灾事故首要是保护人员安全，扑救要在确保人员不受伤害的前提下进行，在生命和财产之间，首先保全生命，采取一切必要措施，避免人员伤亡。 火灾第一发现人应判断原因，立即切断电源。火灾发生后应掌握的原则是边救火，边报警。,隐患险于明火防范胜于救灾,安全是最大的效益,
