物业服务收费的法律规定物业服务收费的法律规定 9.1 物业服务收费概述物业服务收费概述 9.2 物业服务费用的构成及其监管物业服务费用的构成及其监管 9.3 物业服务费用的确定与分担物业服务费用的确定与分担 9.4 物业服务费用的收缴物业服务费用的收缴9.5 物业专项维修基金的管理物业专项维修基金的管理 19.1 物业服务收费概述物业服务收费概述 l9.1.1 物业服务收费的概念物业服务收费的概念 l9.1.2 物业服务收费应遵循的原则物业服务收费应遵循的原则 29.1.1 物业服务收费的概念物业服务收费的概念 物业服务收费，是指物业管理企业按照 物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施 设备和相关场地进行维修、养护、管理，维 护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主所 收取的费用。39.1.2 物业服务收费应遵循的原则物业服务收费应遵循的原则 l（1）合理原则 l（2）公开原则 l（3）质价相符原则 l（4）合法竞争原则 l（5）政府监管原则 4l（1）合理原则 合理原则是指在物业管理实际操作中，定收费时应充分考虑物业管理企业的利益，要有利于物业管理企业的价值补偿，也要考业主的经济承受能
