物业管理案例课件.ppt

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案例一:停车场丢车赔不赔案例一:停车场丢车赔不赔案例:案例:某小区附设有停车场,收费标准略低于指导价,物某小区附设有停车场,收费标准略低于指导价,物业管理公司虽在车场安排有保安值班,但为防止突发重业管理公司虽在车场安排有保安值班,但为防止突发重大损失,依然在车场入口处用告示牌及在停车费票据上大损失,依然在车场入口处用告示牌及在停车费票据上明示:本车场只负责提供车位,收取的仅是车位租金,明示:本车场只负责提供车位,收取的仅是车位租金,请车主加强防范措施,车辆被盗受损,本公司概不负责。请车主加强防范措施,车辆被盗受损,本公司概不负责。一次业主甲的朋友乙开车来访,停车于车场,其间下一一次业主甲的朋友乙开车来访,停车于车场,其间下一场暴雨,雨后离开时,发现自己的车辆丢失,遂与物业场暴雨,雨后离开时,发现自己的车辆丢失,遂与物业管理公司交涉要求赔偿,物业管理公司以有正式声明在管理公司交涉要求赔偿,物业管理公司以有正式声明在先,收取的停车费未含看管费为由,拒绝赔偿,乙遂将先,收取的停车费未含看管费为由,拒绝赔偿,乙遂将物业管理公司告上法院。物业管理公司告上法院。观点一:声明在先,不予赔偿 理 据:

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