物物 业业 管管 理理 成成 本本 及及 核核 算算-2011年度部门经理培训课件年度部门经理培训课件l 中国注册会计师中国注册会计师 王王 泽泽 民民 2011 年 11 月1 物业管理成本及核算物业管理成本及核算 讲 授 提 纲l 一、一、物业管理企业的收入形成物业管理企业的收入形成l l 二二、物业管理企业的成本构成物业管理企业的成本构成 三、三、物业管理企业的成本测算及收费标准物业管理企业的成本测算及收费标准 四、四、物业管理企业的成本核算物业管理企业的成本核算 2011 年 11 月2 物业管理成本及核算物业管理成本及核算 一、物业管理企业的收入形成l内容构成：l（一）物业管理收入 l（二）物业经营收入 l（三）物业大修收入 l（四）其他业务收入 2011 年 11 月3 物业管理成本及核算物业管理成本及核算（一）物业管理收入（一）物业管理收入l内容包括：l1、物业管理收入 的含义l2、物业管理收入 的依据l3、物业管理收入 的类别 2011 年 11 月4 物业管理成本及核算物业管理成本及核算（一）物业管理收入（一）物业管理收入l1、物业管理收入 的含义l 是指物业管理企业
