一、建筑物区分所有权的内涵一、建筑物区分所有权的内涵二、业主的专有权二、业主的专有权三、业主的共有权三、业主的共有权四、业主的成员权四、业主的成员权所有权问题之二建筑物区分所有权一、建筑物区分所有权的内涵建筑物的纵向切割建筑物的纵向切割2建筑物的混合切割建筑物的混合切割3建筑物的横向切割建筑物的横向切割1不动产所有权不动产所有权土地所有权土地所有权建筑物区分所有权建筑物区分所有权居住权居住权相邻权相邻权（一）建筑物区分所有权的概念（一）建筑物区分所有权的概念二元说：专有权二元说：专有权+共有权共有权2三元说：专有权三元说：专有权+共有权共有权+社员权社员权3一元说：专有权一元说：专有权1 物权法物权法第第7070条：条：“业主对建筑物内的住宅、经营业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。享有共有和共同管理的权利。”又称为水平权：又称为水平权：多个区分所有人共同拥有一栋区分所有建筑物多个区分所有人共同拥有一栋区分所有建筑物多个区分所有人共同拥有一栋区分所有建筑物多个区分所有
