“后卧城时代后卧城时代”的商务变法的商务变法北京香颂写字公寓推广策略取向北京香颂写字公寓推广策略取向壹壹 区域大势研判区域大势研判p西山庭院的三重选择西山庭院的三重选择卧城时代终结，商务市场渐入佳境卧城时代终结，商务市场渐入佳境从望京整体区位的功能定位来看，卧城的终结就意从望京整体区位的功能定位来看，卧城的终结就意味着望京从居住的主导属性到味着望京从居住的主导属性到“居住、产业、商务居住、产业、商务”复合属性全面升级，市场供需的自我平衡，必将复合属性全面升级，市场供需的自我平衡，必将拉动商务类物业的迅猛发展，补缺区域空白，机会拉动商务类物业的迅猛发展，补缺区域空白，机会涌现。涌现。p西山庭院的三重选择西山庭院的三重选择世界世界500500强企业的批量进驻，衍生两大类商住强企业的批量进驻，衍生两大类商住需求需求1、以跨国公司和大型实力企业为代表的、以跨国公司和大型实力企业为代表的“区域总部区域总部型型”办公需求。办公需求。对应物业形态对应物业形态高档纯写字楼，主要集中于望京科高档纯写字楼，主要集中于望京科技产业园区及电子产业园区周边技产业园区及电子产业园区周边2、以区域产业链为延伸的中小
