2 本章目录本章目录 第一节第一节 债券的基础知识债券的基础知识 第二节第二节 我国房地产债券融资的概况我国房地产债券融资的概况 第三节第三节 房地产债券融资的操作流程房地产债券融资的操作流程 /3 第一节第一节 债券的基础知识债券的基础知识 一、一、债券的概念债券的概念 二、二、债券的分类债券的分类 三、三、债券的特点债券的特点 四、四、债券与股票的异同债券与股票的异同 /4 一、债券的概念一、债券的概念 债债券券是是发发行行人人(政政府府、企企业业、金金融融机机构构)直直接接向向社社会会借借债债筹筹措措资资金金时时，向向投投资资者者发发行行，承承诺诺按按一一定定利利率率支支付付利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。利息并按约定条件偿还本金的债权债务凭证。理解债券的概念还需要把握以下几点：理解债券的概念还需要把握以下几点：(1)(1)债券的本质是债的证明债券的本质是债的证明 (2)(2)债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系 (3)(3)债券是一种债券是一种有价证券有价证券 (4)(4)债券一般具有一定格式的票面形式债券一般具有一定格式的票
