地产调研策略方案目录项目分析1市场分析2项目定位3整体营销4第一部分市场分析市场分析概述：主要针对近期新政进行解读，从项目大势出发，分析市场走向。通过对区域市场数据信息的收集和分析，对区域市场形势进行研判，并结合片区特点得出分析结论历年房地产走势房地产政策分析哈市房地产政策分析2017年房产预判19个城市出台限购令 加息、上调准备金率限购 城市达到46个 上调利率、准备金率 2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年央行连续5次降息 首套房、改善型2套房首付降低 持续调控国五条 金十条限购取消 降息 分类调控 限贷松绑 降准、降息、二套首付降低 公积金松绑 购房补贴 经济及房地产市场走势政策走势2016年1-12月降首付降税费降准去库存新政营改增历年政策走势积极消化库存在2015年至今多轮信贷政策作用下，房地产市场分化不断加剧，地方政府因城施策促进房地产市场平稳发展，中央层面的房地产政策已开始趋于稳定，地方更是因城施策，力度不断加大，热点城市开始重启限购。哈尔滨全年处在积极消化库存状态，落实政策，出台去库存新政。在整体市场回暖的情况下，起到了刺激市
