1、建设工程质量管理体系1.1 质 量承 诺：一次验收合格交付使用本工程施工期间，严格贯彻执行我公司“科学管理、质量兴业、重誉守信、顾客满意”的质量方针及 ISO9001：2000 质量体系及公司质量保证手册、程序文件，对本工程高标准严要求，严密管理，精心施工，按中华人民共和国国标GB50300-2001建筑工程施工质量验收标准单位(子单位)工程所含分部( 子分部)工程的质量均验收合格,并一次验收合格交付使用。若达不到一次验收合格，我公司愿意接受 100 万元人民币的罚款。1.2 质 量管理 组织机构及主要职责坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种
2、形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行”三不放 过“ 和一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量一次验收合格。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优良，协调好公司部门与项目经理部的关系，特成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。1.3 质量管理的措施采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行 ISO9001：2000 标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节 PDCA 循环(见下图)。分部分项工程合格率必须在
3、100%，优良率必须在 95%以上，并实行工程质量奖罚制度。 A P 、 CD工程质量控制ACDDCA总体质量控制专业质量控制PDCA 循环说明： P计划阶段D实施阶段C检验阶段A处理阶段工程管理机构系公司领导综合协调小组 项 目 经理部经理：技 术 负 责 人： 安装项目负责人 ：土建技术专业组 建筑安装技术专业组施 工 技 术 组安 全 质 量 组内业组 水电安装各专业班组模 板 组 钢 筋 组 砼组 装 饰 组 预 埋 组 水电安装指挥层管 理 层材料供应组测量放线组工程质量保证体系1.4 质 量保 证技术措施1. 施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作
4、规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2. 针对该工程的大面积地下室、预应力屋面板、卫生间、屋面防水等施工难点，建立 QC 小 组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。3. 严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。4. 严格技术复核制度。轴线、标高施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道工序。5. 技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长作好施工日记，现场施工管理和各种
5、施工技术资料全部采用计算机管理。6. 装修工程坚持做好“样板间”，清水模板天棚的缺陷处理作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。7. 最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。8. 作好施工技术档案的收集、整理。科技档案一览表：土建施工文件资料序号 文件名称 责任人1 施工合同书 公司法人2 开工报告书 项目经理3 技术交底、图纸会审纪要 内业技术员4 施工组织设计或
6、施工方案 项目技术负责人5 设计变更通知单、核定单 内业技术员6 原材料出厂质量证明书 材料员7 原材料试验报告 试验员8 施工定位测量记录 测量员9 主体工程隐蔽记录 工长10 分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11 交工验收证明书 内业技术员12 施工总结、技术总结 项目技术负责人13 竣工报告（含停、复工报告） 项目经理14 施工日志、大事记 工长竣工图序号 文件名称 责任人1 土建建施竣工图 土建内业技术员2 土建结施竣工图 土建内业技术员1.4.1 原材料质量保证措施1. 对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。
7、2. 原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3. 对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4. 各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。1.4.2 计量保证措施1. 严格执行公司的计量检测网络。2. 砼、砂浆、钢筋焊接接头应按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。3. 各类砂浆严格按配合比投料，水泥、砂、要每盘过秤。4. 现场设立标养室，由试验员负责操作，为拆模提
8、供依据。5. 经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量工长负责按规定送法定检验单位检校。1.4.3 施工保证措施1. 坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得进入下道工序。2. 坚持“ 三检”制度，实行优质优价， 奖罚分明，对不合格工程，坚决推翻重做。3. 钢筋接头，绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊、水平窄间隙焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。4. 模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。5. 实行砼浇灌证制度，在砼浇灌前必须认真检查。6. 轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，
9、是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺栓、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。7. 经各施工工长、质量检查员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。8. 砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。9. 在浇筑构造柱砼前，先浇 5-10cm 厚和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。10. 砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂窝、麻面。1.4.4 成品、半成品保护措施1. 加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑成品，如果损坏应罚款处理，并赔偿
10、其经济损失。2. 砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。3. 避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。4. 楼地面中，楼地面施工完后，采用撒锯沫粉覆盖保护，待交工时再清除锯沫粉。5. 楼梯间的装饰施工从上往下进行，对已施工完的梯步、扶手分别用三角木隔垫和软布包扎等措施，防止损坏棱角、油漆等。门窗四周墙及柱的阴角用水泥砂浆做成弧形护角。6. 凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。7. 土
11、建收尾阶段每层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。1.4.5 工程薄弱环节的控制、现浇混凝土楼面平整度控制措施该工程楼板均为现浇钢筋混凝土楼板，楼面混凝土的平整度直接关系到面层的施工质量，因此浇灌楼面混凝土时采取如下措施控制平整度:1、在楼面安放比楼面低 2 毫米的砼标高控制块，间距1.5 米每隔 1.5 米安放一个。2、施工中用水平仪监控，以控制楼板混凝土浇注标高。3、浇灌砼后用 4m 长铝合金刮尺抹平。4、待砼初凝后用圆盘抹光机找平。、楼板砼防裂施工措施楼板裂缝也是目前建筑工程中常见的质量通病之一，为防止裂缝的产生，特采取以下技术措施：1、优化砼配合比，砼骨料选用选用良好的
12、级配，砂选用中粗砂，严禁使用细砂，砂的含泥量不超过 3%，碎石的含泥量不超过 1%，砼内掺入微膨胀剂，以补偿砼收缩，防止出现裂缝。2、砼中各种原料设专人过磅，严格计量，减小砼级差。3、认真组织砼施工，加强劳动力管理、技术管理、水电供应，防止浇筑时人为造成施工中断，形成冷锋。4、在砼浇筑后终凝前板面进行二次压光，使砼面密实。5、在砼浇筑后 46 小时进行养护，板面覆盖一层草席外加一层塑料布，设专人定时浇水，养护时间不少于 14 天，以避免砼表面发生干缩裂缝。、卫生间防水施工措施1、本工程的卫生间防水材料均为丙烯酸脂卷材。2、保证卫生间楼板砼浇灌的施工质量，每块一次浇灌完毕。3、对卫生间地脚 300 以下采用防水砂浆砌筑，接缝严密。4、对各种管线提前预埋，并保证埋管与砼交接处的严密，严禁打凿。5、施工前必须清除基层的各种浮尘、渣子、砂灰，测定标高尺寸，确定找坡坡度并于四周墙上距地面 0.30m 处弹出控制线，采用 1:2.5 水泥砂浆找坡，待找平层干透后，进行防潮层的施工。待防潮层施工完后对卫生间进行浸水试验，要求放水、浸泡 24 小时不漏水，再进行地砖施工。若发生渗漏
