住宅专项维修资金住宅专项维修资金管理制度管理制度山西泰德物业管理有限公司山西泰德物业管理有限公司质量部质量部 1.住宅专项维修资金概述住宅专项维修资金概述 2.住宅专项维修资金的交存住宅专项维修资金的交存 3.住宅专项维修资金的使用住宅专项维修资金的使用 4.住宅专项维修资金的监管住宅专项维修资金的监管 目目 录录 住宅专项维修资金概述住宅专项维修资金概述（1）住宅专项维修资金的定义）住宅专项维修资金的定义住宅专项维修资金是指专项用于住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部住宅共用部位、共用设施设备位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、保修期满后的维修和更新、改造的资金。改造的资金。（2）管理原则）管理原则住宅专项维修资金实行住宅专项维修资金实行专户存储、专款专用、专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督所有权人决策、政府监督的原则。的原则。（3）监督部门）监督部门建设主管部门和财政部门建设主管部门和财政部门4 什么是共用部位和共用设施设备？什么是共用部位和共用设施设备？共用部位共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内
