保修范围与保修期限保修范围与保修期限王兆春王兆春保修期辨析：保修期辨析：屋面防水屋面防水施工单位施工单位(建设工程承包建设工程承包单位单位)发展商发展商（建设单位）（建设单位）业主业主5 5年年从竣工验收合格从竣工验收合格之日起之日起3 3年年从房屋交付之日从房屋交付之日起起区分：区分：5 5年是建筑工程质量保修的要求，年是建筑工程质量保修的要求，3 3年是商品房售后保修的要求。年是商品房售后保修的要求。41.41.根据我国相关法规要求，在正常使用情况下，根据我国相关法规要求，在正常使用情况下，房屋建筑工程的屋面防水工程的最低保修期限为房屋建筑工程的屋面防水工程的最低保修期限为（）。（2014年综合能力考题）A.2A.2年年 B.3B.3年年 C.5C.5年年 D.D.设计确定的最低使用年限设计确定的最低使用年限建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例(国务院国务院)p根据根据国务院国务院建筑工程质量管理条例建筑工程质量管理条例第四十条第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：期限为：n基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体
