1、锦绣华府 17#楼施工组织设计编制： 审核：审批：商 丘 市 信 誉 建 筑 工 程 有 限 公 司 睢 县 分 公 司2018 年 5 月 1 日1 目 录一、编制说明 .31.1 编制说明 .31.2 编制依据 .31.3 自然条件及环境 .31.4 工程概况 .4二、施工部署 .42.1 总体目标 .42.2 施工安排 .52.3 施工部署及总进度主要节点控制 .错误！未定义书签。三、主要施工办法 .63.1 施工准备 .63.2 主要施工过程的施工顺序 .73.3 分部、分项工程主要施工过程的施工方法 .83.4 冬、雨季施工措施 .26四、项目经理部及劳动力配置计划 .304.1 项
2、目经理部组成情况 .304.2 分部分项工程所需工种类别和级别 .314.3 分阶段施工计划投入劳动力人数 .31五、主要施工机械、设备、周转材料供应计划 .335.1 满足工程施工所需的机械数量及供应计划： .335.2 测量、试验、检测仪器设备数量及供应计划 .33六、确保工程质量的技术组织措施 .346.1 质量管理体系、制度及质量保证体系 .346.2 关键部位质量控制 .376.3 工种岗位技术培训 .436.4 先进施工工艺 .436.5 送样检测、见证取样保证措施 .436.6 分部、分项、分阶段验收步骤及办法 .446.7 结构实体检测方案 .476.8 完成质量目标奖惩方法
3、.47七、确保安全文明施工的技术组织措施 .497.1 安全管理组织 .497.2 专职安全管理人员 .507.3 特殊作业人员 .507.4 已具备的安全设施或准备配置的安全设施 .507.5 安全防护措施 .507.6 大、中型施工机械管理 .527.7 文明施工技术组织措施 .547.8 文明、安全施工责任目标奖惩办法 .57八、确保工期的技术组织措施 .598.1 编制各施工节点、月旬作业计划，定期落实计划实施 .592 8.2 交叉、流水施工作业 .598.3 合理调配机械、材料、劳动力 .598.4 设计、建设、施工、监理紧密配合、及时解决有关问题 .598.5 工期目标及奖惩办法
4、 .598.6 制定总进度计划 .608.7 采用先进的施工技术、工艺，节约人工、缩短工期 .608.8 选择信誉好、素质高的劳务队伍 .60九、施工总平面布置 .619.1 主要施工机械位置 .619.2 建筑材料、半成品堆放 .619.3 临时供电、供水网的布置 .619.4 临时道路、排水的位置 .61十、环境保护措施 .6210.1 环保目标 .6210.2 环境保护责任目标 .6210.3 降低噪声专项措施 .6210.4 降尘措施 .6310.5 材料运输及运输遗撒的控制 .6410.6 污水排放控制 .6410.7 固体废弃物排放的控制 .6410.8 光污染的控制 .6510.
5、9 采取措施防止大气污染 .6510.10 爆炸及火灾隐患的控制 .65十一、工程保修服务 .663 一、编制说明1.1 编制说明1.1.1 本施工组织设计按照施工图、施工现场实际情况及施工合同的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。1.1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。1.1.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要
6、求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。1.1.4 我公司将在施工中进一步深化完善各单项工程施工方案，报建设及监理单位审批后，形成正式的工程施工方案，实现施工合同的工期、质量、安全生产、文明工地的各项施工目标。1.2 编制依据1.2.1 根据建设单位提供的施工图纸、施工合同以及业主对工程的具体要求。1.2.2 施工现场及周围环境调查记录，施工方案研讨记录；1.2.3 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。1.2.4 国家和行业现行的施工及验收规范。1.3 自然条件及环境1.3.1 环境特点：本工程位于商丘市睢县，交通便利，施工用各种材
7、料运输采购有保障。在组织施工时应按照有关市区施工管理规定进行施工。1.3.2 工程特点：主体结构施工，对模板安装质量要求高，每次混凝土现浇量大，需连续浇筑，在施工中需加强对模板的制作、安装，混凝土的浇筑、养护的管4 理，使结构混凝土外观质量达到清水混凝土的效果。在施工过程中，需加强各工种之间的配合，土建、装修、安装各工序之间需做好协调，方能保证工程质量，使工程顺利进行。1.4 工程概况该工程建筑面积5314.36M 2，位于商丘市睢县，地上十一层，地下一层。建筑高度为33.000M。剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级级。整个建筑呈长方形布局，平面尺寸：42*13.9M，室内外高差0.
8、30M。 基础设计：本工程采用预应力高强混凝土管桩筏板基础，有效桩长10M，桩径为400。外墙装修：水泥砂浆抹灰挤塑聚苯板保温后刷外墙涂料。内墙面：厕、厨间水泥砂浆抹灰，其它部位混合砂浆抹灰。楼地面：地面为混凝土垫层，面层均为水泥砂浆抹面。屋面工程：保温后砂浆保护层,卷材防水层。门窗及玻璃：外窗、阳台窗均采用单框中空玻璃铝合金窗,中空玻璃组合厚度24mm,进户防盗门。室内给水工程:镀锌钢管连接。生活给水管采用铝塑复合管卡套连接。排水部分：管道采用 UPVC 硬聚氯乙稀管，胶粘连接。线路敷设：采用 PVC 阻燃塑料管在板、墙内暗设，穿 BV500 型塑料铜芯线。弱电部份：有线电视，电话别电缆引自
9、市面上相关网络，室内均穿管敷设在现浇层内。二、施工部署2.1 总体目标“诚信经营、塑造精品、顾客满意、保护环境、健康安全、持续改进”是我公司的质量方针。为了充分发挥我公司的综合优势和科学施工管理水平，以严密的管理，周密的计划，确保本工程以下目标实现。5 1、质量目标：达到业主要求的优质工程标准。2、工期目标：根据我公司施工实力以及机械设备状况，有能力在 270 天内完成全部工作量。3、生产目标：杜绝死亡事故及火灾发生。文明施工目标：创市级文明工地。4、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和危害。确保施工期间不扰民、不影响城市道路及环境卫
10、生。5、科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术。6、服务目标：接受业主、监理公司和省（市）质检部门对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督，信守合同，满足用户。2.2 施工安排2.2.1 进场后根据施工平面布置进行临设的搭建。2.2.2 模板制作、钢筋加工成型在施工现场内。2.2.3 场内设 350 搅拌机，垂直运输采用一部塔吊和一部升降机。2.2.4 根据施工进程组建专业施工队。在结构施工时，组建模板施工作业队、钢筋施工作业队、混凝土施工作业队、脚手架安装作业队、砌体施工作业
11、队、安装作业队（配合管线予埋） ；在进入装修施工阶段时，组建粉刷作业队、防水作业队、安装工程专业施工作业队等。2.3 施工部署及总进度主要节点控制根据本工程技术特点，主要分为三个施工阶段，即基础施工阶段，主体施工阶段，装修阶段。主要施工顺序为：建筑物定位开挖土方-垫层钢筋混凝土基础地下室柱、墙回填土绑各层钢筋、支模浇砼砌体、构造柱内外墙粉刷安门窗框楼地面涂料、油漆水电安装穿插其中收尾竣6 工。本工程工期紧，任务重。因此必须要合理而科学地组织好交叉流水作业，以土建施工流水作业为主导时，安装、装修做好配合工作。当土建作业完成后，以安装、装修为主导时，土建做好配合工作。三、主要施工办法3.1 施工准
12、备3.1.1 熟悉和审查施工图纸。组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通、并提前作出解决。3.1.2 提前编制施工组织设计、施工方案和技术交底。针对特殊部位、施工难点部位专门成立 QC 小组，对特殊过程编制作业指导书，逐级进行技术交底，指导实际施工。3.1.3 组织所有技术人员认真学习规范、新规程，积极推广应用建设部推广的新技术、积极学习、吸收国内外的先进施工经验，充分利用成熟的技术，提高工程7 施工的科技含量。3.1.
13、4 组织相关人员认真学习监理技术交底，积极配合好监理单位的工作，保证各项工作的有序进行。3.1.5 现场试验人员在开工前做好原材料资源调查，对于所选用的材料等作好复试和试验工作并做好各项见证取样试验。3.1.6 钢筋、模板的预加工及半成品、构件的订购工作。3.1.7 成立加工定货放样设计组，提前做好加工定货和施工图的放样工作，较复杂的细部节点采取作模型的办法，对于设计中的未尽事宜，加工定货部门提前做出深化设计图，报请设计、业主、监理认可。3.1.8 清除现场障碍物进行场地平整，保证“四通一平” ，并对现场周边毗邻的道路、市政设施和建筑物状况时行检查，做好有关情况记录，制定保护措施，对于业主提供
14、的各种地下管线，作好布置图并予以标识。3.1.9 立平面控制网：根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立场区控制桩位，并做好保护措施。3.1.9 临设准备（详见施工现场平面布置图）严格按施工平面布置图布置临设，提前报有关部门审批。3.1.10 季节性施工准备：冬、雨季及高温天气施工提前做好现场场地及临时设施的施工准备工作，提前按有关方案认真落实各项设施和技术组织措施。3.1.11 加强现场安全保卫系统，建立并完善进出门制度，设置安全生产标牌。3.1.12 加强现场通讯联络：施工时为各相关部门配置无线对讲系统。以随时掌握工程现状，便于生产组织。3.1.13 施工水电:在工
15、地形成网状回路。施工场地排水沿建筑四周做排水沟或坑，排放城市下水管道。进场总线及支线要严格按照有关规程进行地埋，动力线与照明线分开，按规程要求设置漏电保护装置。3.2 主要施工过程的施工顺序3.2.1土方工程：定位放线土方开挖地基验槽3.2.2基础：施工放线垫层基础弹线绑扎钢筋支底板侧模浇灌砼。8 3.2.3 主体工程：放线柱（墙）钢筋绑扎专业施工柱（墙）支模梁底支模梁钢筋绑扎梁侧模及板底模板板下层钢筋绑扎专业管线铺放板上层钢筋绑扎砼浇筑混凝土养护、拆模3.2.4 墙面粉刷：浇水湿润基层找规矩、做灰饼设置标筋阳角做护角抹底层、中层灰抹窗台板、踢脚板（或墙裙）抹面层灰清理涂料施工。3.2.5 楼
16、地面：基层处理 找规矩贴灰饼水泥浆结合层铺砂浆抹面压光洒水养护。3.2.6 屋面防水工程：基层处理保温层做灰饼找平层找坡层铺瓦3.3 分部、分项工程主要施工过程的施工方法3.3.1 测量控制该工程施工，工程定位放线采用经纬仪进行；楼层轴线的引入采用经纬仪。水平度控制采用水准仪，对楼板面标高进行准确水平控制，确保施工质量。施工施测严格按照现行工程测量规范 （GB50026-93）要求进行，专业测量技术人员持证上岗，确保测量精度。1、测量的组织与准备本工程由富有经验的技术人员 3 人组成测量小组，负责本工程的测量放线工作。所有的测量仪器均应经过校验，方可投入使用。2、平面控制：控制点的选取桩基施工
17、前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。设置控制桩点，形成“#”形主轴线平面控制方案。0.00 以下控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。3、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红桩和一条红线边为准，用直角坐标法。测设平面控制桩。经过闭合后达到精度要求，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上或地面，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用木桩钉小钉子作为桩点标志，并用混凝土护桩且砌筑窨井加以保护。9 4、标高控制本工程施工过程中，在现场至少要三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，
18、以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩） 。实际测设时，应用精度不低于 S3 级水准仪。0.000 以上标高引测，主要沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，核测三点误差在 3mm 以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层 500mm 水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层 500mm 线。5、建筑竖向控制方法：该工程垂直度（竖向）的控制采用 J28 激光经纬仪内控法中的延长轴线法进行，将激光经纬仪安置在楼层内的控制点上，垂直向上投点（投在玻璃板中心点） ，
19、等四点投完后利用直角坐标法进行复核，复核无误后再进行穿线使用。投测中的要点：测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。控制标志点要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层控制点为准确性，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在3mm 以内。6、沉降观测首先根据图纸平面位置在一层柱上+0.50m 处，埋设 16 钢筋制作的沉降观测点。要求在埋设时进行第一次观测，结构施工阶段每施工完一层观测一次，结构封顶时进行一次，装饰阶段每二月一次，竣工验收时进行一次，直至沉降观测 100 天沉降量为稳定标准。每次观测从设在场内的基准点开始，做好记录，测完所有测点，再回到基准点进行闭合验算。基准点设立时应注意离开建筑物沉降影响半径以外，以免基准点受到建筑物沉降的影响；基准点的设置应能观测到所有沉降观测点。7、施工测量中应注意的问题观测时应做到前后视线等高，测水平线最好是直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高。0.000 水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应垂直用规定的拉力，并要
