共用部位、共用部位、设施设备施设备管理与维护管理与维护成都中海物业管理有限公司成都中海物业管理有限公司 朱涛朱涛共用部位、设施设备管理与维护共用部位、设施设备管理与维护共用部位、共用部位、设备设施设备设施管理概论管理概论供配电系统供配电系统管理与维护管理与维护共用部位管共用部位管理与维护理与维护消防系统设消防系统设施设备的管施设备的管理与维护理与维护基础管理基础管理电梯系统设电梯系统设施设备管理施设备管理与维护与维护共用部位、共用部位、物业设施设物业设施设备常用法规备常用法规及规范及规范安全防范系安全防范系统设施设备统设施设备管理与维护管理与维护建筑给排水建筑给排水系统的管理系统的管理与维护与维护 一、共用部位、设施设备管理概论一、共用部位、设施设备管理概论共用部位共用部位:是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备：共用设施设备：是指住宅小区或单幢住宅区，建设费用已分摊进入住房销售价格且属于购房人共有共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、公共照明、锅炉、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井
