房产估价制度与政策模拟试题及答案房产估价制度与政策模拟试题及答案 判断题 1、国家批准开发建设的大、中型和限额以上的建设项目，由项目所在地城市规划主管部门核发选址意见书，报国务院城市规划主管部门备案。 答案（ ） A、对 B、错 2、房地产开发应当符合国家的产业政策、国民经济与社会发展计划。 答案（ ） A、对 B、错 3、房地产转让是当事人之间的一种交易行为，它既受市场价值规律的调节，又受政府的监督和指导。 答案（ ） A、对 B、错 4、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 答案（ ） A、对 B、错 5、房地产咨询只按咨询时间收费。 答案（ ） A、对 B、错 6、房屋修缮工程实行质量保修制度，质量保修的内容和期限应当在工程合同中载明。 答案（ ） A、对 B、错 7、拆迁估价中，估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”；估价时点一般取房屋拆迁许可证颁
