1、中国资产评估协会主讲人：赵强北京中同华资产评估有限公司轻资产公司评估实务中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 2教学目标了解轻资产公司的概念、特点与分类1了解轻资产公司评估方法适用要点2了解轻资产公司评估重点、难点3中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 3主要内容一二三轻资产公司的概念、特点与分类轻资产公司的成本法评估轻资产公司的收益法评估轻资产公司的市场法评估四中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 4第一部分
2、轻资产公司的概念、特点与分类中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 5一、轻资产公司的概念、特点与分类v1、轻资产公司的概念： 所谓轻资产公司（ Light Asset Company），主要是指企业的主要资产不是固定资产 (设备、厂房），而是无形资产，由于无形资产与固定资产相比资产的 “重量 ”轻很多，因此以无形资产为主要资产的企业一般就称为轻资产公司；中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 6一、轻资产公司的概念、特点与分类（续）v2、轻资产公司的特点 与轻资产公司相对的
3、是所谓重资产公司，这些公司的主要资产包括厂房、设备、原材料等，这些资产往往需要占用大量的资金；1）企业一旦达到产能限制，而市场需求仍然增长，如果要想获得更高利润，则必须投资新的产能，这需要消耗大量的资金和时间；中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 7一、轻资产公司的概念、特点与分类（续）2）当需求转向，重资产的公司不仅盈利增长乏力，而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润。中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 8一、轻资产公司的概念、特点与分类（续） 与重资产
4、公司相比，轻资产公司则可能不需要占用大量资金去购建设备、厂房，这样就可以节省资金； 由于无形资产的特点 没有产能限制，因此轻资产公司在提高产能方面相对容易，不需要太多的投入，因为企业多为无形资产，产量增加限制较少； 需求转向快，很多无形资产没有在账面上反映，因此对利润影响较小；中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 9一、轻资产公司的概念、特点与分类（续）v3、轻资产公司的分类 第一类轻资产公司是 “类金融型 ”典型企业：沃尔玛、国美、阿里巴巴。这类企业拥有强大的经营渠道，也是其核心资产，其经营模式往往是提供一种实际的或虚拟场所，吸引其他企业、公司在此经营；中国资产评估协会China Appraisal Society轻资产公司评估实务2015/6/11 10一、轻资产公司的概念、特点与分类（续）这些企业的特点是经营性现金流很丰富，这类企业的许多资金是供应商的或是用户的，使得企业现金流强大，让这类企业有很强的复制能力，复制能力又产生了规模效应和正反馈，低成本将顾客牢牢吸引在身边；
