资产评估学第一篇第一篇 资产评估的基本理论与基本方法资产评估的基本理论与基本方法第一章第一章 资产评估的基本概念资产评估的基本概念第一节 资产评估与市场经济第二节 资产评估的特点第三节 资产评估的目的第四节 资产评估的主体与客体第五节 资产评估与会计、审计的关系第一节第一节 资产评估与市场经济资产评估与市场经济一、资产评估（一、资产评估（valuation)valuation)的的概念概念市场经济的核心问题是交易：一般商品的交易 资产的交易 现代市场经济中资产的交易非常活跃，但只要交易的资产是以非现金的形式存在 评估 资产评估的概念：资产评估的概念：资产评估是指专业评估机构和人员，按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，运用科学方法，对资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。资产评估涉及十项基本要素：资产评估涉及十项基本要素：1.评估主体2.评估客体（评估对象）3.评估依据（法律依据、准则依据、权属依据及取价依据）4.评估的目的（特定资产业务）5.评估原则（行为规范和准则）6.评估程序（评估环节和顺序）7.价值类型（评估结果的价值属性）8.评估方法（成
