房屋专项维修资金使用管理郑州嘉之睿物业服务有限公司 谢彦丰Page 2郑州市物业维修基金管理使用培训郑州市物业维修基金管理使用培训一、维修资金的用途二、维修资金的使用原则六、维修资金的使用流程五、维修资金的申请主体四、严禁从维修资金中列支的项目三、维修资金使用的必要条件Page 3郑州市物业维修基金管理使用培训郑州市物业维修基金管理使用培训七、维修资金使用方案的制定八、维修资金使用需要提交的材料九、施工注意事项十、应急维修几种情形郑州市物业维修基金管理使用培训郑州市物业维修基金管理使用培训一、维修资金的用途(一)、共用部位和共用设施设备共用部位和共用设施设备 房屋专项维修资金应当专项用于房屋共用部位、共用设房屋专项维修资金应当专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。不得挪作他用。n房屋共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由房屋共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢房屋业主或者结构相连的不同楼幢业主共有的部位,单幢房屋业主或者结构相连的不同楼幢业主共有的部位,一般包括:房屋的基础、承重墙体、柱、梁