项项项项目二目二目二目二 协协协协助助助助组织实组织实组织实组织实施施施施写写写写字字字字楼楼楼楼物物物物业业业业管理管理管理管理项项目目二二协助组织实施写字楼物业的管理协助组织实施写字楼物业的管理一、写字楼的概念一、写字楼的概念 指供政府机构的行政管理人员和企事业单指供政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理位的职员办理行政事务行政事务和从事和从事业务活动业务活动的的大厦大厦。（一）分类（一）分类1、按建筑面积划分：、按建筑面积划分：（1）小型写字楼）小型写字楼建筑面积一般在建筑面积一般在1万平方米万平方米以下；以下；（2）中型写字楼）中型写字楼建筑面积一般在建筑面积一般在1万万-3万平方米；万平方米；（3）大型写字楼）大型写字楼建筑面积一般在建筑面积一般在3万平方米以上；万平方米以上；（4）超大型写字楼超大型写字楼建筑面积在建筑面积在十几万甚至几十万平方米十几万甚至几十万平方米以上。以上。二、写字楼物业的分类、特点与管理要求二、写字楼物业的分类、特点与管理要求2、按使用功能划分：、按使用功能划分：（1）单纯型写字楼）单纯型写字楼基本只有办公一种功能。基本只有办公一种功能。（2）
