住宅专项维修资金政策解读 目录目录一、住宅专项维修资金制度发展历程一、住宅专项维修资金制度发展历程二、住宅专项维修资金的申请使用三、住宅专项维修资金使用案例住宅专项维修资金制度发展历程住宅专项维修资金制度发展历程 住宅专项维修资金制度始于1998年。主要解决产权结构多元化情形下，对共用部位及共用设施设备进行维修、改造时，如何筹集费用的问题。产生背景产生背景住宅专项维修资金制度发展历程住宅专项维修资金制度发展历程 1998年，国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知、住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，标志着该制度正式实施。产生背景产生背景住宅专项维修资金制度发展历程住宅专项维修资金制度发展历程 2007年，根据物权法、物业管理条例，制定了住宅专项维修资金管理办法，同时废止原规定，标志该制度进一步完善。现行国家规定现行国家规定住宅专项维修资金制度发展历程住宅专项维修资金制度发展历程 1、住宅专项维修资金管理办法（住建部）2、福建省商品住宅专项维修资金使用暂行规定3、福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用 商品住宅专项维修资金的若干意见（试行）4、福州市住宅专项维修
