1、天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目交 易 文 件项 目 名 称：天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 发包人：安吉县天子湖镇中心卫生院 （盖章） 交易代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司 （盖章） 交易备案部门：安吉县公共资源交易中心天子湖镇分中心 日 期：2019 年 1 月 9 日天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 -2-浙江中际工程项目管理有限公司 目 录交易公告 .3第一章 投 标 须 知 .5投 标 须 知 前 附 表 .5一 总 则 .7二、投标须知 .- 14 -第二章 合 同 .- 25 -第一部分 协议书 .- 25 -第二部分 通用条件 .- 28 -第三部分 专用条件 .
2、- 28 -第三章 技术说明 .- 35 -第四章 施工图纸 .- 36 -第 五 章 交 易 申 请 文 件 格 式 .- 37 -一 、 交 易 申 请 文 件 外 包 封 面 .- 37 -二 、 技 术 交 易 申 请 文 件 格 式 .- 38 -三 、 资 信 交 易 申 请 文 件 格 式 .- 46 -四 、 商 务 交 易 申 请 文 件 格 式 .- 58 -第六章 评标办法 .- 62 -天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 3 -浙江中际工程项目管理有限公司天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目交易公告一、交易条件本交易项目天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目，经有关部门批
3、准同意实施，项目 业主为安吉县天子湖 镇中心卫生院，交易代理机构为浙江中际工程项目管理有限公司。项目已具备交易条件，现对上述工程进行公开交易。本次交易采用 综合评估法确定交易成交人。二、交易报价：根据项目特点及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015 299 号）的 规定，本 项目设交易控制价玖拾陆万元整。投标报价超过控制价的，为 无效交易文件。三、项目概况：项目规模：总用地面积约 13342 平方米，新建一幢七层医疗综合楼，一幢二层后勤保障楼，门卫、废物处置室等配套用房， 总建筑面积约 13519 平方米（其中地下面积约3163 平方米），安装（包括空 调、
4、电梯暖通、医 疗设备 、污废处理、供养及吸养系统、强弱电等），同步实施道路、管网、 绿化亮化、停车场等配套工程，总投资约 8000 万元。交易范围：整个施工阶段、保修阶段的监理服务。建设地点：天子湖镇良朋村；计划工期： 720 日历天；交易申请人资质要求：同时具备房屋建筑工程专业监理乙级和市政公用工程专业监理乙级及以上资质或具备综合监理资质的独立法人。拟派项目总监理工程师的要求：国家注册监理工程 师（房屋建筑工程专业）； 总监任职工程数量符合湖建发（2009）233 号湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法要求。 监理人员配备要求：监理项目班子人员配备参照湖建发（2009）233 号湖州市建设
5、工程监理市场行为管理暂行办法执行。注：报名单位必须为安吉县公共资源电子交易平台成员。五、交易报名时间及地点：天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 4 -浙江中际工程项目管理有限公司(1)交易报名时间 与程序：请于 2019 年 1 月 9 日 9:00 时至 2019 年 1 月 17 日 16：00时，报名人自行登录安吉县 公共资源交易网报名（http:/）。(2)交易文件获 取时间与程序：报名后至交易申请文件递交截止时间，报名单位在安吉县公共资源交易网自行下载。六、交易申请文件的递交交易申请文件递交的截止时间为 2019 年 1 月 18 日 9 时 30 分，地点为安吉县天子湖镇人民政
6、府 509 会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的交易申请文件，发包人不予受理。七、联系方式：交易代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司联系电话：0572-5880528联系人：陈先生浙江中际工程项目管理有限公司2019 年 1 月 9 日天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 5 -浙江中际工程项目管理有限公司第一章 投 标 须 知投 标 须 知 前 附 表序号 项 目 内 容1 工程名称 天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目2 建设资金来源 财政3 投标资格要求交易申请人资质要求：同时具备房屋建筑工程专业监理乙级和市政公用工程专业监理乙级及以上资质或具备综合监理资质的独立法人。拟派项目总监理
7、工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） ；总监任职工程数量符合湖建发（2009）233 号湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法要求。 监理人员配备要求：监理项目班子人员配备参照湖建发（ 2009） 233 号 湖 州 市 建 设 工 程 监 理 市 场 行 为 管 理 暂 行 办 法 执 行 。注：报名单位必须为安吉县公共资源电子交易平台成员。 4 资格审查方式 资格后审5 交易申请文件 份数正本 1 份 、副本 2 份（其中资信标、技术标、商务标分别包封；(合同签订前 5 个工作日内应补交三份副本） ；同时提倡交易申请文件双面编制，控制 200 页数以内。6 交易保证金交易保
8、证金缴纳方式详见“交易保证金、履约保证金承诺函” 。如第一成交候选人未按时交纳交易保证金放弃本项目成交资格，将推荐第二成交候选人成交，第二成交候选人在 2019 年 2 月 14 日 16 时之前将交易保证金作为履约保证金转入发包人账户（汇款凭证安吉县公共资源交易中心天子湖镇分中心备案） ，如未按时缴纳，将视为自动放弃本项目成交资格。7 履约保证金 数额 提供的履约保证金为中标价的 5%天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 6 -浙江中际工程项目管理有限公司8 投标有效期 交易申请文件递交后 60 天内有效9 交易申请文件 递交至 安吉县天子湖镇人民政府 509 会议室10 标书递交时间 2
9、019 年 1 月 18 日 9 时 30 分前11 投标截止时间 2019 年 1 月 18 日 9 时 30 分整12 开 标 时间：2019 年 1 月 18 日 9 时 30 分整地址：安吉县天子湖镇人民政府 509 会议室13 评标办法 综合评标法14 联系方式发包人：安吉县天子湖镇中心卫生院联系人：李先生电 话：18768234346交易代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司联系人：陈先生 联系电话：0572-5867199 15投诉和监督部门监督部门：安吉县天子湖镇公共资源交易领导小组联系电话： 0572-581620716 交 易 代 理 费1、 本 项 目 交 易 代 理 费
10、 用 由 成 交 单 位 支 付 ， 支 付 标 准 按中 标价 的 1.5%收取。2、 中 标 单 位 须 将 交 易 代 理 费 在 领 取 交 易 成 交 通 知 书 前交 纳 给 交 易 代 理 公 司 ， 未 按 规 定 交 纳 交 易 代 理 费 的 ， 发 包 人有 权 取 消 其 成 交 资 格 。天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 7 -浙江中际工程项目管理有限公司一 总 则1.1 工程说明1.1.1 工程名称：天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目1.1.2 工程地点：安吉县递铺镇1.1.3 工程概况：总用地面积约 13342 平方米，新建一幢七层医疗综合楼，一幢二层后勤保
11、障楼，门卫、废物处置室等配套用房，总建筑面积约 13519 平方米（其中地下面积约 3163 平方米） ，安装（包括空调、电梯暖通、医疗设备、污废处理、供养及吸养系统、强弱电等） ，同步实施道路、管网、绿化亮化、停车场等配套工程，总投资约 8000 万元。1.2 建设依据：/1.3 有关单位和机构1.3.1 发包人：安吉县天子湖镇中心卫生院1.3.2 交易代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司1.3.3 交易监管部门：安吉县天子湖镇公共资源交易领导小组1.4 交易方式：小额交易1.5 交易范围：1.5.1 本次交易的监理范围：整个施工阶段、保修阶段的监理服务；1.5.2 建设工程监理服务的主要
12、工作内容：施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审校修复费用等。1.6 质量目标：符合工程施工质量验收规范标准，达到合格要求。1.7 监理服务期：自工程开工至施工结束为止的监理服务，并免费延长到质量保修期满为止；在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。质量保修期为1 年。2.0 监理服务内容及要求（包括但不限于）监理服务总体要求：对工程施工期的投资、质量和建设工期采用科学的方法和手段进行控制，以及本工程建设施工合同的管理、安全
13、监督、文明施工、信息管理，协调有关单位之间的关系，向发包人提交完整的监理档案资料，参与工程的交工和竣工天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 8 -浙江中际工程项目管理有限公司验收及质量保修期内的管理。除按照建设工程监理规范 （GB503192013）中规定执行外，应结合本工程具体情况对工程实施管理。2.1 施工阶段监理服务内容和要求（包括但不限于）2.1.1 协助发包人审核施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。2.1.2 参与发包人与承包商签订施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，
14、监督承包商现场施工管理。2.1.3 协助发包人做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经发包人同意下达开工令。2.1.4 审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。2.1.5 审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助发包人安排甲供材料的供应计划。2.1.6 协助发包人负责对施工变更签证，复核施工变更，主持施工图交底，参与设计变更的签证。2.1.7 主持召开工程协调会议及综合管线协调会议并做好会议纪要，调节有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。2.1.8 检查安全防护措施和文明施
15、工，检查督促工程进度、施工质量。2.1.9 督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。2.1.10 协助发包人对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。2.1.11 参加审核工程结算，协助发包人审核工程造价，努力降低工程费用。2.1.12 及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。2.1.13 履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。2.1.14 协助发包人组织进行交工验收及竣工验收。2.1.15 正确、合理的处理好总承包方与各专业承包方之间的关系，及承包方与发包人之间的关系。2.1.16 监督各专业工程的施工，督促施工单位落实好各分项工程及整体工程的
16、施天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 9 -浙江中际工程项目管理有限公司工进度。2.1.17 完成监理规范要求的其他工作内容。2.2 质量保修期监理服务内容和要求（包括但不限于）2.2.1 检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定归属。2.2.2 审核修复方案和修复费用，监督修复过程并验收。2.3 项目投资控制（包括但不限于）2.3.1 按合同原则和计量支付管理办法的规定，在每月规定的时限内（15 日）审核签认施工单位按规定上报的计量支付各项报表。工程竣工结算必须控制在批复的项目概算范围内。2.3.2 严格按现场签证管理办法及实施细则督促施工单位及时办理签证手续，认真负责审理每
17、一签证内容，拒绝事后追认的现象，对签证的真实性、及时性和准确性负责。逾期审核或签证内容不实者，签证无效，并承担违约责任，情节严重追究其法律责任。2.3.3 监督施工单位严格执行现场签证管理办法及实施细则的有关规定，防止出现超验、超计，并对现场签证合法性、真实性、准确性、完整性负责，对审核的工程量承担责任。2.3.4 监理工程师应具有高度的责任性，对施工单位提交的工程量计算，要逐一认真核查、修改、更正。对材料、设备的质量把关，对计量支付资料的真实性、准确性、完整性负责，对施工单位提供的资料不真实、不完整、不准确和不详细，应及时要求施工单位进行更正、补充和完善，对达不到计量支付要求的项目不得计量。
18、2.4 施工质量控制（包括但不限于）2.4.1 审查承建单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。2.4.2 依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序与资源投入进行监督，以单位工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审批质量事故处理措施。2.5 项目进度管理（包括但不限于）在实施进度计划的过程中，不断检查、记录和收集实际进度数据内容，并及时向发包人汇报。2.5.1 检查期内实际完成和累计完成的工程量。天子湖镇中心卫生院迁建工程监理项目 - 10 -浙江中际工程项
19、目管理有限公司2.5.2 实际使用的人数、机械数及效率。2.5.3 窝工人数、机械台班数及原因分析。2.5.4 进度偏差及纠偏情况。2.5.5 影响进度的特殊原因分析。2.6 施工安全监督（包括但不限于）2.6.1 审核安全施工专项方案。2.6.2 审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等，并负责检查、监督落实执行。2.6.3 参加重大安全事故调查并提出处理意见。2.7 乙供材料设备采购监理（包括但不限于）2.7.1 根据经监理审核的，由施工单位进场后，按交易的工程量清单填报的乙供材料或设备清单表是乙供材料、设备采购的主要依据，应与发包人的现场代表共同进行监督检查。2.7.2 乙供材料设备的
20、产品必须按规定进行验证。根据采购合同检查交付的产品和质量证明材料，填写产品交验记录。收集相关资料，必要时留置小样，提供质量或结算的依据。符合条件的产品，才可办理接收手续。对采购的产品存在漏、缺、损、残等不合格状态，应予以记录，并按规定处置，拒绝不合格产品使用到工程项目中。2.8 项目合同管理（包括但不限于）2.8.1 对合同执行实施监督。2.8.2 监督总承包人、分包人严格执行合同，并做好各分包人的协调和管理工作。2.8.3 检查施工单位项目管理人员到位情况，并定期报告发包人。2.9 工程资料要求2.9.1 监理工程师必须督促施工单位及时完成施工资料，并在工程完工时提供齐全的符合有关要求的竣工资料，并向发包人提交完整的监理档案资料叁套。2.9.2 监理工程师必须对这些资料进行严格的审核，以减少发包人为此而额外承担的风险。同时，监理工程师还必须及时按照质量监督单位、工程管理咨询单位和发包人的要求完成自身的监理资料，并在完工后 15 天内将齐全的且通过有关部门检查的监理资料提交工程管理咨询单位和发包人。2.10 监理组织机构及监理人员的基本要求：项目总监理工程师到位率达到每月不少于 22 天及以上(监理服务期内不可同时兼
