本报告是严格保密的。1写字楼产品入门20112011年年0505月月1212日日世联写字楼事业部世联写字楼事业部本报告是严格保密的。课件内容课件内容第一部分第一部分 写字楼产品简介写字楼产品简介第二部分第二部分 写字楼构成简介写字楼构成简介本报告是严格保密的。课件内容课件内容第一部分第一部分 写字楼产品简介写字楼产品简介第二部分第二部分 写字楼构成简介写字楼构成简介按档次分类按档次分类按形式分类按形式分类本报告是严格保密的。按素质分类按素质分类按形式分类按形式分类超甲级写字楼超甲级写字楼（国际甲级写字楼）（国际甲级写字楼）甲级写字楼甲级写字楼类甲级写字楼类甲级写字楼案例案例深圳卓越世纪中心/京基100诺德中心/汉京国际卓越大厦位置位置核心商业区域，与公共交通系统及地铁直接连接核心商业区域，与公共交通系统直接连接主流商业区域，与公共交通便捷连接体量体量50，000以上30，000以上15，000以上楼宇平面楼宇平面p整层可出租面积超过2，000；p实用率超过65；p采用无柱形设计，单层平面最好是长方形或方形；p考虑可拆卸楼板的设置；p整层可出租买面积超过1，000平面；p实用率超过70；
