后勤管理干部业务培训后勤管理干部业务培训 物业管理物业管理主讲教师：裴艳慧内容提要内容提要第一部分 物业管理基本知识第二部分 物权法解读第三部分物业管理条例解读第一部分第一部分 物业管理基本知识物业管理基本知识一、物业的构成二、物业管理的内容一、物业的构成一、物业的构成u建筑主体u附属设备u配套设施u相关场地建筑主体建筑主体构成：构成：构成：构成：基础、墙、梁、柱、板、屋盖、门、窗、楼梯类型：类型：类型：类型：1、居住类物业:经济适用住房、别墅等2、商业类物业：商场、超市、购物中心等3、办公类物业：写字楼、办公楼等4、餐饮类物业：酒楼、餐馆、快餐店等5、旅馆类物业：酒店、旅店等6、娱乐类物业：游乐场、俱乐部等7、工业和仓储类物业：厂房、仓库等8、特殊类物业：车站、学校、医院等9、综合类物业：至少有以上两种用途附属设备附属设备（一）基础设备类。（一）基础设备类。（一）基础设备类。（一）基础设备类。基础设备是指为人们提供基本生活和工作的物质条件，为其他设备提供主要能源的各类设备系统总和。对居住物业来说，基础设备包括：供配电设备、供水设备等两类设备系统。1 1、供配电系统、供配电系统、供配电
