8 8房地产开发工房地产开发工房地产开发工房地产开发工程招标与投标程招标与投标程招标与投标程招标与投标 第一节第一节 开发工程招标投标概述开发工程招标投标概述一、开发工程招标投标的基本概念及其作用一、开发工程招标投标的基本概念及其作用开发工程招标，面对一项开发工程，开发企业将工程可行性研究内容或监理服务或勘察、设计要求，或拟建工程的建设要求等，编制成招标文件，通过发布招标广告或向承包企业发出招标通知的形式，招引有能力的承包企业参加投标竞争（或进行协商），直至签订工程发包合同的全过程。一、开发工程招标投标的基本概念及其作用一、开发工程招标投标的基本概念及其作用开发工程投标，是指承包企业在获得招标信息后，根据开发企业招标文件提出的各项文件和要求，结合自身能力，提出自己愿意承包工程的条件和报价，供开发企业选择，直至签订工程承包合同的全过程。二、开发工程招标的方式二、开发工程招标的方式优点：选择范围大，选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。促使承包商努力提高开发项目的质量，缩短工期并降低成本造价。公开招标适用项目：项目规模大、建设周期长、技术复杂的项目；不易控制造价和工期优缺点：节省招标费用
