房屋维修资金房屋维修资金交存标准及办理流程交存标准及办理流程主讲人：潘金星主讲人：潘金星一、一、住宅维修资金使用政策住宅维修资金使用政策二、住宅维修资金交存标准二、住宅维修资金交存标准三、住宅维修资金申请使用程序三、住宅维修资金申请使用程序四、监督管理四、监督管理五、法律责任五、法律责任住宅维修资金使用政策住宅维修资金使用政策住宅维修资金设立目的住宅维修资金设立目的 提高和保持住宅完好率，延长住宅使用寿命，为住宅的保值、增值、维护小区的良好环境和保持小区公共设施设备的正常使用创造了必要条件。物权法、物业管理条例和住宅专项维修资金管理办法都明确了建立房屋维修资金制度。住宅维修资金使用政策住宅维修资金使用政策 住宅维修资金的使用住宅维修资金的使用 住宅维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造，不得挪作他用。满足两个必备条件：一个是共用部位、共用设施设备；另一个是所维修的共用部位、设施设备必须过保修期。住宅维修资金的使用住宅维修资金的使用第一个条件：共用部位、共用设施设备第一个条件：共用部位、共用设施设备 共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内
