主要内容主要内容u1.1 1.1 房地产的价值与价格房地产的价值与价格u1.2 1.2 房地产投资概述房地产投资概述u1.3 1.3 房地产投资分析概述房地产投资分析概述Company Logo1.1 1.1 房地产的价值与价格房地产的价值与价格u1.1.1 1.1.1 投资价值投资价值 投资价值投资价值就是投资对象预期的未来收益的价就是投资对象预期的未来收益的价值。值。房地产投资价值房地产投资价值则是指某一物业预期未来收益则是指某一物业预期未来收益的价值。的价值。Company Logou1.1.2 1.1.2 市场价值市场价值 市场价值市场价值是指在完全竞争开放的市场中，买是指在完全竞争开放的市场中，买卖双方对市场熟悉并且都处于理智状态下的最可卖双方对市场熟悉并且都处于理智状态下的最可能交易价格。能交易价格。市场价值的市场价值的要素要素包括：买方自愿、卖方自愿、包括：买方自愿、卖方自愿、公平交易、资产在市场上有足够的展示时间、当公平交易、资产在市场上有足够的展示时间、当事人双方各自精明，谨慎行事。事人双方各自精明，谨慎行事。Company Logou1.1.3 1.1.3 投资价值
