主讲人：主讲人：颜颜 哲哲 教授教授重庆大学重庆大学 建设管理与房地产学院建设管理与房地产学院1第第 2 2 章章 建筑成本的变化趋势建筑成本的变化趋势 建筑产品成本随着时间在不断上升，以建筑建筑产品成本随着时间在不断上升，以建筑产品造价信息比较发达的香港地区为例，其建筑产品造价信息比较发达的香港地区为例，其建筑产品成本发展趋势如图产品成本发展趋势如图2-12-1所示。所示。2 图图2-1 香港近几年建筑成本发展动向香港近几年建筑成本发展动向注：注：1 资料来源于威宁谢（香港）公司和政府建筑署；资料来源于威宁谢（香港）公司和政府建筑署；2 建筑成本包括劳工、材料、管理费和利润等；建筑成本包括劳工、材料、管理费和利润等；3 图中以图中以1970年香港建筑成本为标准指数年香港建筑成本为标准指数100。成本指数成本指数时间时间3 究其原因，既由于组成建筑成本的人工、材究其原因，既由于组成建筑成本的人工、材料、设备等的价格不断上涨，也由于人们对建筑料、设备等的价格不断上涨，也由于人们对建筑功能的要求不断增加导致成本上升，还由于新材功能的要求不断增加导致成本上升，还由于新材料、新概念、新技术的
