1、课程基本概况及学习指南一、资产评估课程简介二、本 课程教学的内容与目的三、运用所学的资产评估知识将来我们能做些什么？四、课程要求五、参考资料1资产评估是研究什么的？ 一、资产评估课程简介评估资产经济学中的资产资产是一个具有多角度、多层面的概念会计学中的资产资产是指企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产是泛指一切财产，即一定时点的财富总量，由一定数量的物质资料和权利构成。问题：市场、销售渠道、人力资源是否为资产？资产评估是对资产价值进行评定和估算的行为。 评估：评定、估算，也是对物品价值的判断2资产评估与会计的研究领域的区别是什么？资产计价 资产评估
2、资产现实价值难以反映 主要反映历史成本原则持续经营条件现实成本原则资权产变交动易为或前产提3为什么需要资产评估？（ 1）资产本身的特性决定的：资产的专业性、交易频率低、信息不完全、大宗交易的发生。（ 2）由市场决定的：在资产交易和变动中，买卖双方由于对资产有不同的预期而使交易难以完成，作为中介行业的资产评估专业服务应运而生。（ 3）资产评估是市场经济条件下资产业务顺利实现的桥梁 。我国相关法规的要求常见的资产业务1. 单项资产所有权、使用权的转让。2. 企业整体所有权、使用权的转让：企业出售、兼并、企业托管、租赁、承包等。3. 企业性质的变更：股份经营、联营、中外合资或合作等。4. 企业清算：
3、破产清算、终止或结业清算。5. 资产抵押、资产担保。6. 债务重组7. 品牌发展战略等管理行为。二、本课程教学内容及目的机器设备评估房地产评估无形资产评估长期资产评估流动资产评估企业价值评估资产评估资产评估的基本理论和方法资产评估操作程序与评估实务资产评估报告与评估规范本课程的教学目的在于开阔学生的视野，了解当前国内外资产评估领域的研究动态，特别是近年来的热点问题，掌握资产评估的基本理论与方法，熟悉常见资产类型的评估方法和程序。三、运用所学的资产评估知识将来我们能做些什么？3其他相关咨询服务：投资咨询、项目咨询1提供资产评估中介服务：主要包括资产价值的发现、价值的估算和价值的实现。目前我国主要进行的是价值估算服务，在价值发现和价值实现方面涉及较少。2进行资产管理：包括国家资产的管理，如国资委（国有企业资产管理部门）、证券管理部门（上市公司资产的管理）、资产管理公司，企业资产的管理（企业价值最大化，企业的并购）
