住宅小区物业安全管理住宅小区物业安全管理-0利嘉图文出品利嘉图文出品2005利嘉图文出品1第一章、安全管理概述第一章、安全管理概述第一节物业安全管理的概念 一、物业安全管理的含义 1.安全安全,指没有危险,不受威胁,不出事故。物业安全一般包含3层含义:其一,物业区域内的人身和财物不受侵害,物业区域内部的生活秩序、工作秩序和公共 场所秩序保持良好的状态。其二,物业安全不仅指物业区域内的人身和财产不受侵害,而且指不存在其他因素导致 这种侵害的发生,即物业的安全状态应该是一种既没有危险,也没有可能发生危险的状态。其三,物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的反映,而不是单指物业的某一个方 面的安全。利嘉图文出品2第一章、安全管理概述第一章、安全管理概述 影响物业安全的因素很多,变化也比较快,归纳起来主要有两大类:人为侵害因素,如失火、偷窃、打架等;自然侵害因素,如大风刮倒广告牌、电梯故障等。安全管理人员应了解这些影响安全的因素,并随时注意处理。利嘉图文出品3第一章、安全管理概述第一章、安全管理概述 物业安全管理作为一项职业性的服务工作,是介入公安机关职责和社会自我防范之间的 一种专业保安工作