房屋及设备设施管理房屋及设备设施管理授课内容授课内容一、房屋及设备设施概述一、房屋及设备设施概述二、房屋及设备设施维修养护计划及实施二、房屋及设备设施维修养护计划及实施三、公用设施设备运行管理三、公用设施设备运行管理四、几种典型设施设备的管理四、几种典型设施设备的管理五、在物业服务实践中的案例五、在物业服务实践中的案例第一节第一节房屋及设施设备管理概述房屋及设施设备管理概述v一、房屋及设备实施的种类和组成部分 1、房屋分类：2、房屋组成部分：结构部分、装修部分、设施设备部分 3、设施设备种类和组成：供配电、消防。v二、房屋及设备设施管理的基本要求、评价指标：完好率完好率v三、内容与方法 1、使用 2、维修保养 3、安全管理 4、技术档案资料管理 5、采购和零备件 6、工量具及维修设备管理 7、外包管理 8、技术支持 v一、制定房屋及设备实施维修养护计划 1、维修方式与类别：预防性、事后、紧急抢修 类别：大、中、小、修理周期及间隔 2、维修养护计划种类：按时间进度 年、季、月；按修理类别 房屋、消防等 3、维修养护计划编制的依据：周期、安全环境、现状、管理目标 4、维修养护计划应考虑的问
