物业管理法律实务物业管理法律实务北京（）律师事务所律师 目目 录录一一、法律基法律基础础知知识识二、二、“物物业业服服务务和管理和管理”涉及的法律知涉及的法律知识识三、三、重点法律条文重点法律条文详详解解四、四、物物业业公司在物公司在物业业管理中管理中应应注意的注意的问题问题五、五、典型案例典型案例一、一、法律基法律基础础知知识识（一）法律的含义（一）法律的含义人类在社会层次的规则，社会上人与人之间关系的规范；以正义为其存在的基础，以国家强制力为其实施的手段；法治和法律要逐渐变得适当宽容以利于社会和谐。（二）（二）狭义的法律狭义的法律全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范性文件。1.基本法律香港特别行政区基本法与澳门特别行政区基本法2.基本法律以外的法律民事法，行政法，经济法等。（三）世界五大法系包括（三）世界五大法系包括中华法系印度法系大陆法系英美法系伊斯兰法系（四）法律的两个基本关系（四）法律的两个基本关系法律与道德法律与政策二、二、“物物业业服服务务和管理和管理”涉及的法律基涉及的法律基础础知知识识（一）物业管理法的概念（一）物业管理法的概念 物业管理法物业管理法是由国家立法机
