一管理服务人员1、管理服务管理人员：无论面积多少，均应设项目经理1人。10万30万平方米，可设副经理1人，服务中心主管1人，保安主管、工程主管、环境主管各1人。对超大型社区，则可以分设管理服务中心，人员配备遵循上述标准。2、房屋管理员或称楼宇巡查人员：10万平方米以下不设楼宇巡查员；15万平方米设1人；20 万平方米设2人；30万平方米以上设3人。3、客户服务中心人员：5万平方米以下设客服人员1人，510 万平方米设2人，1015万平方米设3人。以后每增加10万平方米，增设1人。如达到30万平方米以上，则按项目的实际情况，有可能增设新的服务中心，新服务中心的人员配备标准按30万平方米以下情况类推。二秩序维护人员1、主管：30 万平方米以下配置主管1 人，保安班长34人。2、秩序维护员：全封闭小区（人车分流）门岗（每个出入口）：36人（三班倒）。巡逻岗：每2人一组可监护面积5万平方米左右（三班倒）。封闭停车场：出入口处应设置3人（三班倒）。智能化小区（大厦）已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个
