第二章 物业管理招投标 第二章 物业管理招标投标 大纲考试要求 掌握：物业管理招标投标相关法规，物业管理招、投标的内容、步骤和要求，物业管理招标文件及方案的编写。熟悉：物业管理招标的条件和程序，投标的策略和技巧。了解：物业管理招标投标的基本要求与原则。第一节 物业管理招标投标的内容与形式 （C）一、物业管理招投标的概念（AA）（一）物业管理招标 1、物业管理招标的概念（C）物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种交易方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容、制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业服务企业或专业管理公司参与竞投，从中选择最符合条件的竞投者，并与之签订物业服务合同的一种交易行为。2、物业管理招标主体（A）招标主体 适用范围 建设单位 前期物业管理阶段 业主大会 业主大会成立后 管理使用单位或政府采购中心 国有资产管理部门或相关产权部门批准的国家投资建设的物业项目 （二）物业管理投标（C）1、物业管理投标的概念（符合招标条件的企业）2、物业管理投标的主体（A）投标主体 适用范围物业服务企业项目整体招标、分项招标专业公司项目分项招标二、
