维修资金培训班讲课内容维修资金培训班讲课内容 关于房屋维修资金管理规定及使用程序的介绍关于房屋维修资金管理规定及使用程序的介绍杭州市物业维修资金管理中心制作杭州市物业维修资金管理中心制作 一、目前杭州市有两大类房屋维修资金一、目前杭州市有两大类房屋维修资金房改房维修基金物业维修基金杭州市物业维修资金管理中心制作杭州市物业维修资金管理中心制作 房改房维修基金和物业维修基金的共同点：房改房维修基金和物业维修基金的共同点：（1）均用于房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新。（2）基金本息均实行按幢设置、建帐到户的原则。注意：是指房，不指人或家庭。（3）目前申请使用这两类基金的程序基本相同。（4）基金使用额度有一定限制，使用至30%时，要续筹基金。“户”杭州市物业维修资金管理中心制作杭州市物业维修资金管理中心制作 房改房维修基金和物业维修基金的区别房改房维修基金和物业维修基金的区别：（1）建立年份不同。所有房改房,不论房屋建造年份,都建 有维修基金;物业维修基金的建立起步于1997年,所以 1996年前建造的房屋不建有物业维修基金。（3）房改房维修基金中由购房款切块而来的20%，属于原产 权单
