某房产公司房地产基础知识讲座课件.ppt

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房地产基础知识培训知识点一：房地产基础概念u房 产u是指房屋的是指房屋的经济形形态，在法律上有着明确的，在法律上有着明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之属关系，在不同的所有者和使用者之间可以可以进行出租出售或作其他用途的房屋。行出租出售或作其他用途的房屋。u 地 产u 是指能是指能够为其其权利人利人带来收益或来收益或满足其足其权利人工作或生活需要的土地利人工作或生活需要的土地资产。地。地产与土地的与土地的根本区根本区别在于有无在于有无权属关系：地属关系：地产在法律上有着明确的在法律上有着明确的权属关系，而土地属关系，而土地则没有明确的没有明确的权属关系，它是一个属关系，它是一个统称。称。u 房地产u 也称不也称不动产，是房，是房产和地和地产的的总称，是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其称，是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附附带的各种的各种权利利(所有所有权、管理、管理权、转让权等等)。u房地产业u是以土地和建筑物是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地象，从事房地产开开发、建、建设、经营、管理、管理以及以及维修、装修、装饰和服和服务的集多种的集多种经济活活动为