物业管理的概述物业管理的概述及法律法规及法律法规物业管理的概述物业管理的概述一、物业、业主和物业管理一、物业、业主和物业管理二、物业管理的起源及在我国的发展二、物业管理的起源及在我国的发展三、业主的权力和义务三、业主的权力和义务四、物业管理费的构成四、物业管理费的构成一、物业、业主和物业管理一、物业、业主和物业管理1 1、物业的定义：正在使用中和已经可、物业的定义：正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套实施、相关场地。配套实施、相关场地。2.物业管理的概念：业主通过选聘物业服务物业管理的概念：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。关区域内的环境卫生和秩序的活动。3.业主的概念：业主的概念：房屋的所有权人为业主房屋的所有权人为业主 二、二、物业管理的起源及在我国的发展物业管理的起源及在我国的发展 物物业业管管
