1、常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程招 标 文 件招标编号：HNSXBC2019-CD-001招 标 人：常德市天源住房建设有限公司招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司二一九年一月目 录第一章 招标公告2第二章 投标人须知6第三章 评标办法24第四章 合同条款及格式42第五章 工程量清单55第六章 图纸56第七章 技术标准和要求57第八章 投标文件格式59第 2 页 共 67 页第一章 招标公告常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程1.招标条件湖南三湘工程管理有限公司受常德市天源住房建设有限公司委托，对常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程进行公开招标，现邀请有兴趣的投标
2、人前来参与本项目的投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程2.2 招标编号：HNSXBC2019-CD-0012.3 建设地点：常德市境内2.4 工期要求：90 日历日2.5 质量要求：合格2.6 保修要求：按相关法律法规2.7 招标范围：常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程，详见招标文件清单部分。2.8 标段划分：一个标段。3.投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询
3、结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3 项目负责人为机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有机电相关专业中级及以上职称且无在建工程；3.4 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；3.5 拟任施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备按湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管
4、理办法（湘建建【2015】57 号）规定，本项目现场施工项目部关键岗位人员最低配备共 5 人（项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员1 人、安全员 1 人、质量员 1 人），以上人员为本单位正式职工及开标时均无在其它项目中任职。 第 3 页 共 67 页3.6 施工项目部关键岗位人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员）提供 2018 年 7 月2018 年 12 月社保缴纳证明，并提供相应社保机构办公室查询电话和个人账户查询网址及密码详单。 3.7 施工员、安全员、质量员须具有岗位资格证书，安全员还应具有安全生产考核合格证书 C 证。省外企业关键岗位人员如持有外省住房
5、和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标文件中提供其官方查询网址及结果）。3.8 本招标项目不接受联合体投标。4.评标办法本项目评标办法采用综合评估法，资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金金额为人民币玖万伍仟元整（￥95000.00 元），必须于 2019 年 02 月 26日 14 时 30 分前通过银行转账的方式
6、从投标单位的基本账户转入投标保证金托管账户，以到账为准。投标保证金的托管账户：开户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行银行账号：由投标人网上自助获取保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。6.招标文件的获取6.1 请于 2019 年 01 月 29 日到 2019 年 02 月 02 日 17：00 时止（北京时间，下同），在常德市公共资源交易网（网址：http:/，下同）上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单。通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书
7、面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。6.2 招标文件每套售价 500 元，在递交投标文件时向招标代理机构缴纳。6.3 投标人应自行在常德市公共资源交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。第 4 页 共 67 页7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2019 年 02 月26 日 14 时 30 分，地点为常德市公共资源交易中心六楼第一开标室。7.2 逾
8、期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。7.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明。8.发布公告的媒介本项目的招标信息将由招标代理机构直接在湖南省招标投标监管网和常德市公共资源交易网网站上予以发布。9.行政监督本 招 标 项 目 接 受 建 设 行 政 主 管 部 门 的 监 督 ： 常德市政府招标投标工作领导小组办公室。电话：0736-7256246。10.联系方式招标人：常德市天源住房建设有限公司联系人：伍
9、杨慧联系电话：15581032728招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司联系人：蒋爱华联系电话：0736-7873188地址：常德市武陵区人民路朗峰城市优品 112 号第 5 页 共 67 页第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 招标人招标人：常德市天源住房建设有限公司联系人：伍杨慧联系电话：155810327281.1.3 招标代理机构招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司联系人：蒋爱华联系电话：0736-7873188地址：常德市武陵区人民路朗峰城市优品 112 号1.1.4 项目名称 常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程1.1.5 建设地
10、点 常德市境内1.2.3 资金落实情况 资金己到位1.3.1 招标范围 常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程，详见招标文件清单部分1.3.2 计划工期计划工期: 90 日历日计划开工日期： / 年 / 月 / 日计划竣工日期： / 年 / 月 / 日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：/ 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。1.3.3 质量要求 质量标准：合格，达到设计要求关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.4.1 投标人资质条件 和信誉1、 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建20151
11、90号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；2、具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3、项目负责人为机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有机电相关专业中级及以上职称且无在建工程；4、 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；5、 拟任施工项目部关键岗位人员的任职资
12、格及配备按湖南省第 6 页 共 67 页条款号 条款名称 编 列 内 容建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法（湘建建【2015】57 号）规定，本项目现场施工项目部关键岗位人员最低配备共 5 人（项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 1 人、安全员 1 人、质量员 1 人），以上人员为本单位正式职工及开标时均无在其它项目中任职。 6、 施工项目部关键岗位人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员）提供 2018 年 7 月2018 年 12 月社保缴纳证明，并提供相应社保机构办公室查询电话和个人账户查询网址及密码详单。 7、施工员、安全员、质量员须具有
13、岗位资格证书，安全员还应具有安全生产考核合格证书 C 证。省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在投标文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。省外企业应提供由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则在投标文件中提供其官方查询网址及结果）。8、本招标项目不接受联合体投标。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 投标人提出问题的截 止时间
14、和提问方式 截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人的提问方式：常德市公共资源交易信息网1.10.3 招标人书面澄清的时 间和发布方式 截止时间：在投标截止时间 15 个工作日前招标人澄清文件发布方式：常德市公共资源交易信息网1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 不允许2.1 构成招标文件的其他 材料 /2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 15 天前投标人要求澄清招标文件的提问方式：常德市公共资源交易信息网2.2.2 投标截止时间 2019 年 02 月 26 日 14 时 30 分第 7 页 共 67 页条款号 条款名称 编 列 内 容2.2.
15、3 投标人确认收到招标 文件澄清的时间 不需确认2.3.2 投标人确认收到招标 文件修改的时间 不需确认3.1.1 构成投标文件的 其他材料开标时要求提交的证书及证明原件如下：（1）营业执照副本；（2）资质等级证书副本；（资质证书提供复印件的应加盖投标单位公章，并可通过扫描二维码查询）（3）企业安全生产许可证副本；（4）入湘施工登记证明材料（仅省外企业提供）；（5）建造师注册证书、B 类安全生产考核合格证书；（6）技术负责人职称证书；（7）施工员、安全员、质量员岗位资格证书；安全员安全考核合格证书 C 证；（8）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，提供其证书
16、真伪官方查询网址。省外企业应提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果；（9）企业基本户开户许可证； 说明：（1）如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的有效盖章证明原件。（2）投标人应将以上原件集中包装，内附原件详细清单，与投标文件一并递交。原件不作密封要求。原件在评标结束后退还。（3）施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备的施工项目部岗位人员核查，但投标人必须满足本项目建设规模和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。3.3.1 投标有效期 90 天，从投标截止时间算起。3.4.1 投标保证金投标保证金金额为人民币玖万伍仟元整（￥95000.00 元），必须于
17、2019 年 02 月 26 日 14 时 30 分前通过银行转账的方式从投标单位的基本账户转入投标保证金托管账户，以到账为准。投标保证金的托管账户：开户名称：常德市公共资源交易中心开户银行：华融湘江银行股份有限公司常德分行银行账号：由投标人网上自助获取保证金账号获取方式：各投标单位自行在“常德公共资源交易网”上获取投标保证金账号，获取时请点击本项目招标公告页面底部的“获取投标保证金账号”按钮。3.5.2近年财务状况的年份要求以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审计报告提供为准；从每年的 1 月 1 日至 4 月 30 日，如投标人无法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的
18、上述资料为准，否则相应评审项目不予计分；从每年的 5 月 1 日开始至 12 月 31 日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予计分；如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。第 8 页 共 67 页条款号 条款名称 编 列 内 容3.5.3近年完成的类似项目的年份要求 近三年（指 递交投标文件截止时间前 36 个 月）3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求 近三年（指 递交投标文件截止时间前 36 个月）3.6.3签字和（或）盖章要求（1）投标文件封面、投标函、已标价的工程量清单（仅包括投标报价书封面、编制说明、投标
19、报价汇总表）及招标文件第八章“投标文件格式”规定处必须同时由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位章。3.6.4 投标文件份数 5 份，正本 1 份，副本 4 份3.6.5 装订要求不分册装订，分别为：投标函部分：包括投标函目录的内容；商务标部分，包括商务标目录的内容；技术标部分：包括技术标目录的内容；采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，提倡双面打印。4.1.2 封套上写明招标人名称：常德市天源住房建设有限公司投标人全称： 投标人的地址： 常德市天源智体中心（智慧谷双创中心）暖通工程（项目名称）投标文件在 2019 年 02 月 26 日 14 时 30 分
20、（北京时间）前不得开启4.2.2 递交投标文件地点 常德市公共资源交易中心六楼第一开标室4.2.3 是否退还投标文件 否5.1 开标时间和地点开标时间：2019 年 02 月 26 日 14 时 30 分（北京时间）开标地点：常德市公共资源交易中心六楼第一开标室5.2 开标程序（1）密封情况检查：由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 （2）开标顺序：按照递交投标文件先后顺序 6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成：5 人，其中招标人代表 0 人，专家 5 人；评标专家确定方式：湖南省综合评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐的中标候选人数：3 家7.3
21、.1 履约担保履约担保的形式：现金或转帐履约担保的金额：中标价的 10% 10. 需要补充的其他内容10.1 词语定义10.1.1 类似项目类似项目是指近三年（2015.12-2018.12 月）完成过合同金额不低于 900 万元的暖通空调工程项目（企业类似项目业绩加分，投标人须提供类似项目业绩证明资料原件并在投标文件中附其复印件（或扫描件），方可加分，否则不予加分。）第 9 页 共 67 页条款号 条款名称 编 列 内 容10.1.2 不良行为记录不良行为记录是指：不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。县级及以上有权部门作出的行政处罚决定，以及通过文件或网上公布等形式作出
22、的通报、录入违法违规或不良行为提示系统、发布违法违规或不良行为记录等形式，均为确认不良行为记录的依据。企业不良行为记录扣分有效期为 6 个月，拟任项目负责人和技术负责人不良行为记录扣分有效期为 24 个月，按不良行为记录的相关规定计算。10.2 招标控制价招标控制价招标控制价为：招标控制价为：915.859240 万元招标人对招标控制价若有调整，则在投标截止时间 15 天前在常德市公共资源交易中心网上公示。投标人自行查阅，不另行通知。10.4 投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版要求，投标文件电子版内容：投标函、商务标、技术标；投标文件电子版份数：1 份；投标文
23、件电子版形式：U 盘；投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并 在 封 套 封 口 处 加 盖 投 标 人 单位章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。10.6 投标人代表出席开标会身份验证按照本须知第 5.1 款的规定，投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明 ， 并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席。10.7 中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候
24、选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期为 3 个工作日。10.8 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。10.9 重新招标的其他情形除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。10.10 同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.11 监督
