物业管理微小创新案例集汇编物业管理微创新案例集（扶梯滑轮群组改装等）案例名称：扶梯滑轮群组改装申报企业：*金鹰国际物业集团有限公司投入成本：7540元/批次解决问题：扶梯滑轮群组损坏换新率较高，扶梯整套滑轮为6个轴承一组，原设计为铆钉固定，当1个轴承损坏而另外5个轴承和支架在完好的情况下，进行维修耗费工时过多，工时费甚至超过换新费用，所以往往只能选择整体更换。案例描述：通过对滑轮群组反复拆装，发现有优化改造的空间，即利用3D打印技术制作组合式支架配合6201轴承及螺母进行固定，轴承损坏时可进行单个更换，经过近两个月的测试，此方法切实可行。自制一套全新滑轮群组成本约为58元，而采购一套为273元（维保单位报价），通过对滑轮群组的改造，不但能节约成本，同时大大缩减了维修时间。改造前机械设计图效果图滑轮群组改进组装过程案例名称：电梯轿厢空调智能化改造方案申报企业：*市天安云谷物业服务有限公司成本投入：15元/个解决问题：空调智慧化程度不高导致增加管理人员工作量及管理的规范性，间接造成能耗及材料成本增
