农房搬迁公寓式安置实施办法（试行）为加快融入长三角一体化发展战略，推进新型城镇化高质量发展，引导人口、资源要素向中心城镇集聚，强化要素集约集聚，激活县镇城市发展活力，提升城市能级，实现城市功能更加丰富、产业配套更加齐全、公共服务更加优质高效、经济社会发展更具活力、竞争力，使百姓更有获得感、幸福感。结合实际，制定本办法。一、适用对象符合搬迁和复垦标准，同时纳入年度搬迁计划的，并签订自愿有偿退出农村宅基地承诺书的农户。具体以搬迁启动公告日为基准时间。二、搬迁补偿政策（一）基准面积的认定1.依据原有效农民住、辅房审批表，少建多批按实际面积，多建少批按批准面积。不包括原审批的临时用房和生产用房等。2.涉及祖传私房（没有住、辅房审批表）的需要递交村民委员会书面证明及村民小组证明，经村民委员会公示并由镇会审会议核定后，根据房屋实际面积确认。（二）户的认定1.以农村居民建房为依据，以农民建房用地呈报表批件结合农村宅基地使用证为户标准，即每一宅基地为一户。2.有子女的父母单独审批建房的（在和子女一起建房审批时列入申请对象的除外），可计入基准面积，但不作计户
