城市规划区范围外农村居民建房审批管理办法（试行）一、总则（一）为进一步加强农村住房建设管理，规范宅基地使用，保障农村村民合法权益，统筹推进乡村风貌、人居环境改善提升。根据*等相关法律、法规，结合本县实际，制定本办法。（二）本办法适用范围:全县行政区域除城市规划区内“城中村”“城郊村”“园中村”外的村民建房。涉及异地搬迁、集体土地房屋征收安置等，可以按县政府有关文件执行。城市规划区内的“城中村”为:*等11个行政村；城市规划区内的“城郊村”为：等22个行政村；城市规划区内的“园中村”为*等10个行政村（以开发区规划图为准）。（三）本办法所称农村居民（以下简称村民），是指具有农村集体经济组织成员资格的人员。宅基地属农村集体所有，由村集体经济组织管理，村民作为集体经济组织成员依法享有使用权，任何单位和个人不得私自侵占、买卖或以其他形式非法转让。 （四）本办法所称村民建房管理是对农村宅基地及其地上新建、扩建农村住宅活动的管理。村民建房用地指农村农业家庭户以农村村民名义提出申请，经依法批准，用于建造住宅的集体所有土地。（五）乡（镇）人民政府
