从化区城郊街明珠社区卫生服务中心项目.DOC

1、 从化区城郊街明珠社区卫生服务中心项目 施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 广东省建筑工程监理有限公司 招标代理单位： 北京中外建工程管理有限公司 日 期： 2018 年 5 月 1 目 录 第一章 投标须知 . 2 第二章 开标、评标及定标办法 . 5 第三章 合同条款 . 38 第四章 投标文件格式 . 44 第五章 技术条件（工程建设标准） . 57 第六章 图纸及勘察资料 . 59 第七章 工程量清单 . 60 第八章 招标控制价 . 61 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同

2、之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样 的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人： 广东省建筑工程监理有限公司 招标代理： 北京中外建工程管理有限公司 设计单位： 四川高地工程设计咨询有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 从化区城郊街明珠社区卫生服务中心项目施工总承包 3 2.2 建设地点 从化区城郊街明珠工业园明珠大道中与 民安路交叉口西侧的MZW0804 地块。 4 2.2

3、建设规模 项目总建筑面积为 6400 平方米，设置床位 80 张；主要建设内容为建设门急诊医技保健楼、住院楼、院内生活用房及辅助用房等。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、 项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 符合工程施工质量验收规范合格标准。 7 2.2 招标范围 按招标人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图设计、设计说明及补充说明，完成本工程内容（具体以招标人所发施工图纸和工程量清单为准）。 8 2.2 工期要求 2018 年 05月 20 日计划开工（具体以开工令为准），施工总期： 300日历天。 9 3.1 资金来源 财政资金

4、10 4.1 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告。 11 资格审查方式 详见本工程招标公告。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。 纳入年度审计项目计划的政府投 资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1 收取方式：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度 ： 10 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关

5、事宜详见招标文件 16 款。 3 项目 条款号 内容 说明与要求 15 5 踏勘现场 时间：自 发布公告之日 起具备现场踏勘条件； 方式： 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘，如果投标人不踏勘 现场，所有投标失误责任自负； 现场详细地点： 从化区城郊街明珠工业园明珠大道中与民安路交叉口西侧的 MZW0804 地块。 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑。 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。 4.进入到提问区域的密码为 12356。 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投

6、标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 网上报名时间 本项目投标报名方式为网上系 统报名 ,网上报名时间： 2018 年 月 日 时 分，截止时间： 2018 年 月 日 时 分（投标人须在广州公共资源交易中心网站完成报名环节）。 18 17.1 投标文件份数 技术标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 2 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 2 份副本。 投标时综合单价分析表只需要提交电子版，中标单位在中标后按业主要求提交综合单价分析表纸质版。 19 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 地点：广州公共资源交易中

7、心从化交易部第 开标室 。 接收投标文件开始时间： 2018 年 月 日 时 分 截止时间： 2018 年 月 日 时 分 办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。 20 19.2.6 项目负责人签到时间和地点 1.起始时间： 2018 年 月 日 时 分。截止时间： 2018 年 月 日 时 分。 2.地点：广州公共资源交易中心开标室 从化交易部 开标室。 3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。 21 20.1 开 标开始时间和地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 2018 年 月 日 时 分，地点：广州公共

8、资源交易中心 从化交易部 开标室。 22 26 开标评标办法 综合评分法（技术标与经济标同时开启）。 投标人总得分 =（技术得分经济得分经济得分权重（ 80%） 95%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（ 5%） 23 29.1 履约担保 方式一： 中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 24 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 16466652.55 元 。 25 非竞争费用 本项目安全文明施工费为 1047973.81 元，暂列金额为 0.00 元，暂估价为 /元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为 38839

9、.23 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 4 项目 条款号 内容 说明与要求 27 计算评标参考价的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从 0,100的整数中通过摇珠机随机抽取。 28 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 14819987.29 元（按招标控制价的 90%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成

10、本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 29 评标委员会人 数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工 -房建 排名为准。 31 总得分相同情况下的排序方法 总得分相同的投标文件，以技术分高的排前；技术分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：

11、由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件 中明确。 32 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 按 合同 条款相关约定调整。 33 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 34 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行）执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60

12、 日诚信分 ，以下同。 5 二、投标 须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。 其他与范本通用条款不一致且未在修改表中列明的，均以范本为准。请投标人自行到广州市建设工程招投标监督管理综合平台（网址：http:/113.108.174.135 ）下载查阅范本。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建 设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，

13、以此条为准。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价、合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入 提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或

14、名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 12356）进入到提问区域提出问题 (提问一律不得署名 )以及查看所有的问题。 条款号： 8.2 修改类型：修改 原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认 收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文： 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区

15、公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.2 修改类型：修改 原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投 标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文： 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中6 心上网发布时间作为送达时间。 条款号： 9.4 修改类型：修改 原文： 9.4

16、 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文： 9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 条款号： 11.1 11.2 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内

17、容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执照。 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 11.2.4 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。 11.2.6 施工组织设计或施工方 案。 11.2.7 技术标电

18、子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 现文： 11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分二部分投标文件组成。 11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件）主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书 （正本须为原件，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉

19、投标报价内容） 。 11.2.2 投标函 （原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） 。 11.2.3 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； 7 （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.4 企业相关资料：企业守合同重信用证书复印件等； 11.2.5 施工组织设计（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式七）。 11.2.6 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提

20、供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.7 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 11.2.8 资格审查文件： （ 1）投标申请人声明 （须按本招标公告附件格式，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书 面资料） ； 2）法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。（原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料）； （ 3）企业营业执照在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页； （ 4）企业资质证书在广州市房建和市政企业库

21、内上传件的打印页； （ 5）建筑施工企业安全生产许可证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页。； （ 6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证在广州市房建和市政企业库内上传件的打印页； （ 7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类），或能够提供广东省建 筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以广州建设工程施工招标投标书（技术标）所填的委派的项目负责人为准）； （ 8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（ C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以广州建

22、设工程施工招标投标书（技术标）所填的委派的安全员为准）； （ 9）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业（诚信档案）中的注册人员； （ 10）投标人提交由检察机关出具的行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明：查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；查询内容：查询对象在本项目招标公告发布之日起前 2年内有无行贿记录 (须包含本项目招标公告发布之日 ) 。 注： 1、上述第 11.2.8（ 1） （ 10）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。 2、投标人证明符合资审合格条件必须按上述要求提供书面资料。 条款号： 11.3

23、.2(3) 修改类型：修改 原文： 综合单价分析表。 现文： 综合单价分析表：投标时综合单价 分析表只需要提交电子版，中标单位在中标后按业主要求提交综合单价分析表纸质版。 8 条款号： 11.3.3 修改类型：修改 原文： 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同， 以纸质

24、投标文件为准。 现文： 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。（含经济标报价 Microsoft Excel 软件版等） 条款号： 13.1 修改类 型：修改 原文： 13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。 现文： 1

25、3.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。 投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到“ 分”。 条款号： 18.1.3、 18.1.4 修改类型：修改 原文： 18.1.3 技术标投标文件正本（ 1 本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包； 18.1.4 技术标投标文件所有副本一起包封为一包。 现文： 18.1.3 技术标投标文件（含资格审查 文件）正本（ 1 本）、技术标电子文件（先独自包好）一起包封为一包； 18.1.4 技术标投标文件（含资格审查文件）所有副本一起包封为一包 。 条款号： 19.1 修改类型：修改 原文：

26、19.1 投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件 提交 投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件 提交 投标文件。 现文： 19.1 投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人应在投标截止时间前，凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人办理手续时提供）、本人身份证原件到广州公共资源交易中心事先确定的开标室办理投标登记手续并同时

27、递交投标文件。投标人在办理投标登记手续时应递交一式两份广州建设工程投标报名申请表（表格可从 服务指南栏目下载），以便进行投标登记。 条款号： 19.2.3 修改类型： 修改 原文： 投标人代 表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的； 现文： 19.2.3 在投标截止时间前未能按招标文件的要求递交广州建设工程投标报名申请表9 一式两份进行投标登记的； 条款号： 19.2.6 修改类型：修改 原文： 19.2.6 投标截止时间（具体见投标须知前附表第 19.1 款）前一小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的

28、或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。 现文： 19.2.6 递交投 标文件截止时间（具体时间详见广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排（请密切留意广州公共资源交易中心网站上“服务指南”中的“交易活动安排”栏目）前一小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭二代身份证签到。项目负责人凡未凭二代身份证按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。 条款号： 19.4 修改类型：修改 原文： 如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州公共资源交易中心封标室里 ，在经济标

29、开标前，在广州公共资源交易中心见证下，再由招标人或招标代理取出。 现文： 开标后，投标文件（含资格审查文件）将按机密件集中封存在广州公共资源交易中心 从化交易部 封标室里，评标前在广州公共资源交易中心 从化交易部 见证下，由招标人或招标代理取出投标文件（资格审查文件）。 条款号： 20.1 修改类型：修改 原文： 20.1 投标人应在投标须知前附表第 20 项所述的时间前提交投标文件。 现文： 20.1 投标人应在投标须知前附表 第 19 项 所述的 截止 时间前提交投标文件。 条款号： 20.3 修改类型：修改 原文： 20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 5 家的，招标人将

30、重新组织招标（当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足 N+4 家，则重新组织招标）。 现文： 20.3 到投标截止时间止， 招标人收到的投标文件少于 3 家的， 招标人将重新组织 招标。 条款号： 27.1、 27.2、 27.3 修改类型：修改 原文： 27.1 定标后，招标人将就规定的内容在广州公共资源交易中心公示三天。 27.2 招标人应当自确定中标人后，向招标投标监管机构提交招标投标情况的 书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。 27.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。 现文： 27.1 在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、施工方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心公示。招标人在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的纸质投标文件内容一致。若电子文件内容与中标候选人提交的纸质投标文件内容不一 致或不完整的，中标候选