全区住宅小区违法建筑管控的实施方案（试行）为切实规范和加强全区住宅小区违法建筑管控，全面提升我区城市形象，打造宜居宜业宜美的魅力*，根据*等文件精神，结合我区实际，特制定本实施意见。一、工作目标通过源头管控、共防共治，根本性扭转我区新增违建居高不下现象。遏增量去存量，大力营造“有违必究、有违必拆”的社会氛围，以“当首善、创首位、立首功”的责任担当，促进*城市形象二次蝶变。二、治理范围全区住宅小区（含配套商业用房）装饰装修活动中，存在如下情形之一的：（一）未经审批擅自重建、改建的；（二）擅自利用主体结构外的花池花架、装饰连梁、错层空间违规搭建阳台、平台的；（三）擅自改变住宅外立面封包露台、设备平台、消防前室及在非承重外墙上开门、窗的；（四）擅自改变或拆除承重结构，扩大承重墙上原有门窗尺寸的（本实施意见所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等）；（五）擅自开挖、扩大地下空间投影范围或改造封包地下空间的；（六）擅自占用小区公
