内容目录1、 三四线城市房地产市场结构性恢复 72、 需求端:疫情积压需求释放,返乡置业持续性差 103、 供给端:库存较大,需加快存量项目入市 124、 未来有何政策空间? 165、 风险提示 18图表目录图 1:2022 年 1 月-2023 年 3 月 30 城三线城市商品房成交面积及同比 7图 2:2022 年 1 月-2023 年 3 月 30 城三线城市商品房成交套数及同比 7图 3:70 个大中城市中三线城市住宅价格指数当月同比(%) 9图 4:70 个大中城市中三线城市住宅价格指数环比(%) 9图 5:廊坊在售住宅项目名称及报价(元/平方米) 10图 6:2022 年 6 月-2023 年 3 月三叶公园成交情况 10图 7:三四线城市楼市需求分布图 11图 8:2012 年-2022 年三四线城市城镇化率增速(%) 12图 9:分能级看库存(亿平方米) 12图 10:分能级看去化周期(月) 13图 11:2023 年 2 月各地去化周期(月) 14图