第五章第五章 前期物业管理前期物业管理第一节第一节 前期物业管理概述前期物业管理概述第二节第二节 物业管理的超前介入物业管理的超前介入第三节第三节 物业的接管验收物业的接管验收第四节第四节 入伙与装修管理入伙与装修管理第五章第五章 前期物业管理前期物业管理【学习目标学习目标】通过对本章的学习,学生应掌握如下内容:通过对本章的学习,学生应掌握如下内容:1前期物业管理的概念;前期物业管理的概念;2物业接管验收的程序;物业接管验收的程序;3物业的入伙流程;物业的入伙流程;4物业装修管理的内容。物业装修管理的内容。第一节第一节 前期物业管理概述前期物业管理概述一、前期物业管理的界定一、前期物业管理的界定物业管理条例物业管理条例第第21条规定:在业主、条规定:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同。也就是说,前期物业管理从建设单位选聘也就是说,前期物业管理从建设单位选聘物业服务企业,签订书面的前期物业服务物业服务企业,签订书面的前期物业服务合同时起,