物业夏季工作要点.docx

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资源描述

一、 防汛和防台防汛和防台工作是物业公司夏季工作重点之一,是法律的规定和合同约定的义务,近年来,因为暴雨造成物业公司较大损失的案例比比皆是。防汛和防台工作重点要做好编制预案、物资准备、设备检修、信息通报等,雨季前做好排水设施的检查、疏通,如明沟、雨水井、天台排水口等,并做好防台、防汛知识宣传、安全提示和预警通报工作。二、治安和防盗夏季是治安案发率较高的季节,小区的防盗尤为重要,尤其是安装了断桥铝类窗户的物业,这类窗户很容易被撬开;再就是女性的安全了,注意多宣传,监控一定要有效;保安发现问题要及时报警、协助处理;加强对照明较暗、树木茂密区域的巡视检查;做好高空抛物和潜在坠物伤人(空调座和阳台堆放的杂物)的安全提示,妥善处理好晨练、广场舞和人工湖中的蛙鸣等噪音管控工作。三、防潮和防滑由于夏季是多雨季节,空气湿度较大,地面容易产生短暂积水,因此,处于地下部分的设备设施和有些装修材料容易发霉、设备容易损坏,应加强对相关部位的检查,定期开启除湿机或通风,电气设备进行短暂通电启动。其次,加强车库出入口、楼梯间和门厅及大门的防滑措施,保洁、保安等现场服务人员做好提示工作,必要时铺

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