1、工程概算与工程量清单的对比分析为什么要使用工程量清单计价用工程量清单计价，既符合我国当前工程造价体制的改革方向，有利于协调统一影响工程造价的各个因素，提高工作效率，缩短结算周期，从程序上规范了招标运作和建筑市场秩序也满足了我国建设业融入全球市场的要求。因此，我们要做好工程量清单计价工作，同时增加了工程招标对 企业 的透明性，使投资效益得到最大的发挥。 设计概算是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。它是初步设计文件的组成部分。设计概算是在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，在报批设计文件时
2、，必须同时报批设计概算文件。什么是 工程设计概算工程设计概算的编制 设计概算是建设项目投资的最高限额，如果建设项目总概算超出投资估算的 10%以上时，必须重新报批可行性研究报告 。 设计概算从组成上分为：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总估算。 单位工程概算是确定一个单位工程费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。什么是工程量清单 工程量清单 招标是在建设工程施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单；投标人在国家
3、定额指导下，结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招标投标 方式 。 工程量清单的编制 工程量清单编制由招标单位按照 变电 工程量清单计价规范 ,结合设计图纸、施工现场情况和招投标文件中的有关规定 ,将工程建设项目的实物工程量和技术性措施以统一的计量单位列出清单 ,并提出具体的质量要求 ,这是招标文件的组成部分。 工程量清单由封面 (签章页 )、编制总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他工作项目表等部分组成。编制说明包括编制依据、工程概况
4、和特征、分部分项工程项目、施工特殊要求、主材及新材料的具体要求等内容。与工程 概预算 定额计价相比，还具有以下作用 (1)招标人编制工程量清单，提供拟招标工程的工程实物量，作为招标文件的组成部分，为投标人提供了一个 平等竞争投标的基础 ，有利于企业自主报价和公平竞争，符合竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。 (2)由招标人编制工程量清单，投标人根据工程量清单投标报价，简化招标程序， 节约了投标成本 。对于规范招标人计价行为，在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作及保证工程款的支付结算都会起到重要作用。 (3)工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成部分，是编制标底 (预算控制价 )、投标报价、签订合同、调整工程量、支付工程价款、办理竣工结算和进行工程索赔的依据。在工程实施过程中，工程款结算时可按照工程量清单和工程报价单对已完成的项目，按合同单价和有关合同条款计算工程款，是工程 款结算的依据 。工程量清单计价与工程设计概算计价的对比简表（具体分析见下文）1、编制阶段的区别 设计概算是在 初步设计阶段 进行编制。 主要用于确定工程的总费用（见图 1） 工程量清单在项目发 承包阶段 进行编制。 在施工图预算基础上（因为工程进度的需求，也可在初步设计概算基础上）编制，来进一步确定工程费用。 图 1 工程全寿命周期，全过程造价分析
